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澳洲和中国的房产区别太大了,因此在澳买房不能完全照搬国内买房的经验.比如国内绝大多数城市的规划是中心发散,所以房价大体规律也是如此,即越靠近市中心越贵,越远就越便宜.但是澳洲的城市规划截然不同.认为房子只是用来居住的?在正常且健康的房地产市场下买的房子,不仅...
关于在新南威尔士州购买物业减免印花税和享用政府补助的常见问题.一个大前提是,你必须是澳洲公民或有永居身份.1. 对于价格不超过65万澳元的投资新房,在2014年的7月1号之后,澳公民或永居可得到5000元的印花税的减免.这个5000澳元每个财政年度只可以申请一次.如果你一个财...
澳洲房产贷款之物业估价 在贷款申请者得到预评估以后,最重要一环是对所购买的房屋进行估价,按评估的价钱来确定贷款比例.由于银行和购买者不直接商讨房屋价钱,银行很难接收由购房者单方认可的房屋价钱,在贷款额度较高的情况下银行和购买者是共同承担风险的. 所以,一般在购...
当你要买房时,需要考虑许多事情,但是你无须感到紧张,了解以下八大要点会给您的购房带来明确的方向,也会减少许多不必要的麻烦.买房必知的八大要点1. 不要道听途说对于你所选中的购房地段是不是热点地区,都要做自己的研究.目前,澳洲一些大的地产网站会提供一些数据网页,比...
春季是澳洲房地产市场的旺季,许多人入市在澳洲买房,无论是为了自住还是为了投资.在你去看房或签署购买合同之前,下面澳洲购房指南的这些法律条款是你应该牢记的. 1、列出合同中的所有固定设施/附加设施所有没有固定的东西实际上都被视为动产,而不是固定设施,可以被卖家移走...
澳新银行预测,2015年年底前房价将暴涨20%,预计昆士兰州部分地区很快将会开始涨房价.澳新银行首席经济学家Warren Hogan向澳洲经济发展委员会透露,继低利率和市场短缺后,房市处于周期性上升的初期阶段.预计在2013年和2015年之间房价将会上升15-20%,悉尼和墨尔本已经迎...
无论对于新移民还是留学生,要不要现在买房都是一大问题.那么,悉尼的房价在2014年底到2015年到底会有怎样的变化?1、悉尼房价的增长不会停止.据昆士兰政府公布的数据,新南威尔士州的人口年增长人数约为110,293人,而新州未来三年每年的新建房屋增长数量预计为50000套左右...
澳大利亚统计局(ABS)上周早些时候公布了9月份的住房金融数据.数据显示通过贷款购买投资房的比例在9月份创下历史新高.同时,数据还表明自住房的购买需求开始放缓.近年来,房产金融数据开始被越来越多的人关注,同时它也是澳洲统计局追踪贷款投资水平的唯一数据,因此它的价...
房地产服务公司CBRE近日公布的全球生活报告显示,过去30年澳洲独立房屋及公寓价值增幅达到全球第二快,仅次于英国,并且悉尼的房子比法国巴黎还要昂贵.报告显示,自1975年以来,澳洲与英国的房产价值增长了逾3倍.在此期间澳洲房价上涨221.4%,增速超过包括美国、荷兰、瑞士...
1、为什么要投资于外国房产市场?当国人的腰包越发鼓起来的时候,当中国已经跻身于世界第三大经济体的时候,中国的富有人士的数量仅落后于美国.他们所需要的是用全球的投资策略和眼光来进行资产配置.其中,住房地产是风险最低,潜在回报最大的最佳选择,其中澳洲房产最为突出...
