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悉尼和墨尔本地产市场自2012年6月份以来一直在不断上涨,到目前为止分别上涨了29.8%和20.7%.悉尼的租金增长率却从4.5%下跌至3.7%,墨尔本从3.8%下跌至3.3%.尽管投资者需要租金来支付银行贷款利息,但是不断升高的房价却能够弥补租金增幅上的不足.澳大利亚央行周二政策会...
RP DATA房价指数显示:全澳各大首府城市的房屋均价在10月份上涨了1.0%,但是年均房价增幅却有减缓趋势.近期刚刚公布的RPDATA房价指数还表明,尽管9月份的房价增速有所减缓,各地房价仍然在不断走高,在过去的3个月内上涨了2.2%.虽然各大首府城市的房屋均价增长了1%,但...
澳洲统计局数据显示,新南威尔士州今年的前8个月的房贷总额达到了670亿澳元.与2013年同期相比上涨了26%,新州房贷数量占整个澳洲房贷总额36%.到目前为止,悉尼的拍卖额达177亿澳元,2013年同期只有110亿澳元.繁荣的房产市场仍然在为政府提供大笔印花税税收.今年悉尼的房...
全澳住宅销售在去年的11月份达到了一个高峰,这种销售趋势在近期已经有所缓和.买房者的数量是否会出现反弹仍然有待观察.澳大利亚的房屋销售量在去年11月份达到了45640套的月度销售记录,在此后的6个月时间里,楼市持续火爆.但是今年6月底的房屋成交量显示,相比较于去年年底...
买房子是我们一生中非常重要的事情之一,并且它不是一件轻而易举的事情,其中要考虑的也是方方面面.这些大致可以分成两类,一类是关于房屋本身需要注意的事情,包括房屋的位置、面积、格局、朝向、交通条件、建筑质量以及房屋价格等等.另一类就是财务上的准备.在澳洲绝大多数...
《2014年Westpac房屋拥有报告》显示,半数的新南威尔士州贷款者采用更加精明的房产贷款还款方式,通过对冲账户存款,有效减少他们在整个贷款期间支付的利息.对冲账户是与置业贷款相连的交易账户.对冲账户里的每一元都有助于降低您为置业贷款支付的利息.例如,如果您在对冲账...
现金回馈活动正在继续:$1250 转贷现金回馈截止日期:2014.11.30$1000 现金回馈截止日期: 2014.11.14$1000 现金回馈截止日期: 2014.11.29最新贷款产品信息:· 两年固定利息 4.49% (Comparison rate 5.34%)· 年费$395,拥有对冲账户(Offset Account)· 每年可额外还款$10,000· $5...
RP DATA上周刚刚公布了全澳第三季度租房统计数据,并给全澳的房屋出租状况提供了全面的分析.从全国范围来看,各大首府城市的别墅公寓出租均价上涨了1.3%,别墅出租价格没有任何变化,而公寓的出租价格上涨了2.4%.RPDATA国家数据研究主管Tim Lawless表示,投资者在进入租...
贷款投资房地产一直以来都是一个热门的话题,贷款投资通俗地讲,就是“借鸡下蛋,借钱生钱”.贷款投资的基本原理就是杠杆原理:利用财务杠杆放大收益和风险,使资产增值的可能性最大化.同时,贷款投资还享有税务方面的优惠,其借贷成本即贷款利息,一般可从投资收益中扣除.能...
现金率仍然保持在2.5%不变!这已经是澳洲央行自2011年10月从4.75%开始下调,到2013年8月达到2.5%之后连续14个月按兵不动了.最低点的现金利率使得澳洲楼市在其他行业萎靡不振之时依然活跃,当然最直接的还是各大银行纷纷降息和现金返还等各种优惠活动的不断刺激.目前市场上...
