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目前自管养老金的人已经越来越多了,但是大家仍然对于用养老金买房过程中需要注意的方面不是很了解.下面以一位先行者的真实经历为例,看看以下经验是否能帮助您了解自管养老金,从现在开始投资房产.1. 建立自管养老金,然后要熟悉了解它2005年我们开始建立了自管养老金,花了...
在澳洲购买房产,当下已成为人们投资的一种流行方式.澳洲房产升值稳定、回报率高、产权终身所有,完全可满足您投资、旅游、自住、留学等多种用途.很多人在投资澳洲房产时,选择贷款买房,以下10招能够帮你节省房贷. 1.有计划:尽快计划,尽可能少付利息.2.关注利率:考虑一份...
澳洲的资本增值税在1985年9月20日起实施,针对投资产品,例如股票和物业等买卖所产生的“差价收益”(即资本所得)而征收的.很多人都对这项税收不太了解.有人担心自己现在所住的居所是十多年前买下的,现在已升值几倍,如果要卖掉搬到别处,是不是也要付大笔的资本增值税?如...
目前,我们似乎已经到了春季拍卖市场回升的时候,地产市场的表现在冬末初春依旧非常活跃.由于澳大利亚央行把银行现金利率维持在2.5%已有一年之久,这给地产市场带来了一个非常好的低利率环境,因此也促进了地产市场的繁荣.在九月份的央行决定继续稳定利率后,一些分析家认为:...
土地所有权 据了解,澳洲房产与国内购房间的最大区别是在土地所有权问题上.在我国,土地只能转让使用权,而所有权归国家所有,使用权最长年限为70年.澳洲土地都为私有制,一般来说都为个人永久产权,基本无年限限制. 房价走势 在购置澳洲房产前,一定要对当地的房价走势作一...
对冲账户(Offset Account)是澳洲各大银行房贷贷款产品中的一个重要的功能.下图可以让您对该账户的原理进行直观了解.如图所示, 在贷款生效后,银行会给您开设一个贷款账户,如果您贷款50万,贷款账户的余额就是50万.如果您开一个存款账户并设置成对冲账户.你在对存款(对冲...
越来越多的金融机构向澳大利亚置业者提供固定利率的贷款,有的甚至给出3%的超低利息率,但理财专家警告澳洲买房者不要单单看利率,而不慎被其它合同条款所欺骗.昂贵的申请费用、持续的费用支出、高昂的解约利率,比如很多固定利率的合同终止后,利率会上涨到5.79%.以上这些因...
每个人都想要翻新自己的住房,但是总是把钱花在了不值得的地方,使得房屋价值并没有任何变化.显然,并不是所有的装修都会增加房屋价值.因此,您要知道把钱花在何处才能够最大化的提高房屋价值. 以下是10个能够带来价值的房屋装修小贴士.1.增加房屋空间您需要了解哪些地方能够...
选择一个好的澳洲房产项目将让您终生受益,我们的子女既可留学澳洲又可留澳发展,澳洲获评最适合人类居住的国度和最适合老年人度假的好地方,澳洲房产作为个人的终生资产,我们“传富,守富”让你的财富世代相传.几乎所有购买澳洲房产的人都在问同一个问题,投资?要上哪里投资...
在澳洲置业,最主要的问题在于选择一家值得信赖的专业机构,以及解决当地各种各样的政策,包括税费、贷款、移民等等,同时还要对东西方文化差异的理解,当然,如何选择具有升值潜力的物业,以及如何管理自己的物业等,都是购房者需要仔细考虑,并详细了解的内容.1、了解当地经...
