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在澳洲,投资性房产报税比较复杂,但如果安排得当的话能提高几千澳元的收益.如何才能从中获得最高收益呢?越来越多的业主将过去的房产变成投资性的房产,可能会从自己入住之日起就开始报税. 澳大利亚税务局的最近一次统计,超过62.3万维多利亚人在给出租房产报税的时候都申请减...
澳洲政府对海外买家购房活动的调查进一步深入,本地银行在外资购房中的角色受到审视.然而相关回应表明,银行在处理外资购房活动相关业务时,对客户交易动向几乎没有深入调查.上月底联邦参议院举行的听证会上,澳洲第二大住房贷款行澳新银行及投行麦格里集团被要求详细解释其贷...
每一个房屋贷款的借贷者都希望省钱.“省钱”二字写起来并不复杂﹐但真要弄懂它的原理﹐却是要花上不少精力.具体到房屋贷款方面﹐并不是低利率的产品就可以与省钱之间直接划上等号.作为一个从业多年的贷款顾问﹐我一直希望能够通过自己的专业知识﹐为客户设计出完全符合其要求...
相信对于很多人来说,在澳大利亚买房已经不是一个陌生的概念,不过,澳大利亚对于我们中国人来说,依旧是一个熟悉而又仍然陌生的国度.所以想在澳大利亚置业,大家还是会有担心和疑虑.其中不论是由于资金问题,或是出于投资的考虑,大部分人都会选择贷款.所以贷款问题就成为这...
在澳洲,有60%以上的房贷是通过贷款代理做的.澳洲贷款经纪人往往能够更全面地了解客户需求,在给客户推介最合适客户的银行产品.大部分澳洲贷款经纪人前身都是银行贷款经理出身,有多年的银行经验.在通过一系列严格的考试和背景调查才能取得从澳洲金融职业MFAA的澳洲贷款经...
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从2000年7月1日起澳州开始收10%消费税(GST),至今已十多年.不过相信很多人除了知道多付了10%,开支也好像增加了之外,对这个复杂的税制其实了解不多.在澳洲购买物业需要付GST吗?在澳洲,物业的买卖也是在GST的范围内,所有商用物业及新的住宅物业(包括楼花)均要支...
Redraw功能是银行容许客户将还入自己 Home loan 房贷中的钱再次从银行有条件的借贷出来. 通常是银行在贷款文件中计算所需偿还金额以外客户额外还进房贷中的资金. 举例: 按贷款合同要求,客户需每月的 repayment 是 $1.5k 客户因为收入增加每月偿还$2k 由于年底拿到公司的bonus,...
7月1日,澳洲储备银行举行新财年的第一次会议.会议决定保持官方现金利率2.5%不变,这是连续第十次在会议上维持利率稳定.分析师预测,澳洲央行将在未来一段时间内继续保持现金利率直到2015年.在过去12个月内,受利率影响,地产市场处于低利率的环境、市场反应也颇为积极.现...
