最新文章
联排别墅在澳洲内场和中环郊区的传统街景、或在紧邻城市的新兴小村的前工业用地中涌现.购房者对联排别墅的需求量很大.低于房屋中位价的城郊物业吸引了想要呆在同一社区的大屋换小屋者,想要进入学区的家庭购买者,还有也吸引了城市工作者,首次购房者,年轻家庭和想要低价位高...
全澳多数地区的房价增长或许都已经放缓到了更加稳定的水平,但仍有一些郊区和城镇录得显著增长.根据RPData的最新数据,有些地区的独立屋中价上涨超过三分之一.州府城市及其周边地区的独立屋需求总是十分旺盛,但许多涨价最快的房子都位于城市中心地区之外.在截至2月份的三个...
澳洲置业有两个诀窍,一个是以房养房(贷款购房,再以此房产升值部分套现继续购买新房),另一个是以房养学(用海外购房租金升值部分抵孩子学费),这是澳洲房产界公开的秘密.其实不论是以房养学还是以房养房,想要玩转这些窍门,购买的澳洲房产必须满足两个字,那就是升值.购...
周二(5月20日)澳洲储行重申维稳一段时间低利率的观点,并看淡未来几个季度澳洲经济增长前景;同时淡化澳元汇率对经济及利率的影响,放弃了此前连续数月使用的澳元汇率高于历史均值类似说法. 澳洲联储纪要称委员会认为当前利率再维持一段时间是适宜的;扩张性政策设置对经济有...
过去两年内,低利率和不断高升的房价使澳洲西部的住房贷款平均上涨近5万澳元,达到约32万澳元.除生活开支的上涨之外,高额的住房贷款让澳洲西部的首置业者更难承担.精明的首置业者将购买投资房作为他们的第一套房,因为投资房可以提供更多的税收优惠. 他们能够通过出租房屋来...
今年4月28日,针对海外人士澳洲置业的一项新的贷款政策投入实施,四大银行的放贷准则也随之调整,此项政策会对众多海外房客的投资意向造成哪些影响?今后再进行澳洲购房贷款的申请时,需要注意哪些问题?这样的政策调整是否有某些市场走向的暗示呢?这一次的政策究竟有什么变化...
不少坊间轶事传说富有的中国买家用超过市场水平的价格买房,从而推高了本地房价,但一项新研究削弱了这种说法的可信度,研究发现,中国买家的砍价力度往往是最狠的.雪梨科技大学的Finance Discipline Group对雪梨7.4万笔现房交易进行了随机调查,发现在2000年到2011年间,拥有中...
在澳洲买房成为越来越多人的投资选择,但许多人并不清楚在购房过程中需要的费用. 其实在澳洲买房费用,除去房子的价钱之外,你大约还需要预留房价5%-7%(一般不超过房屋总价的10%)的金额来支付各种费用.假如你还需要申请按揭贷款,那么费用的支出还会更多.以一套价值35万澳...
历史和统计数据告诉我们影响地产市场和贷款行业的关键因素有两个:银行利率和消费者信心.多年来澳洲央行现金利率的变化,与房产价格的升值速度以及房产价格的变化密切相关.当利率下降,或预计会持续下降时,房价就会增长.反之,当利率上升或者预计会上升时,房价就会持平或者...
如果在过去几年您都关注地产方面消息的话,您会发现首次置业者的市场方面显得不是那么景气.根据澳大利亚统计局的数据,首置业者的比例从一月份的13.2%下跌至12.5%.根据RPDATA今年4月份的统计数据显示:在维多利亚州,首置业者的市场数据跌至23年来最低点.澳大利亚地产研...
