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根据最新的数据,澳洲首置业者的平均年龄越来越大有,而且所背负的房贷债务也越来越重.越涨越高的房价、更加严格的贷款规定和首置业补贴的减少被指是阻碍首置业者入市的主要原因.RFi的澳洲房贷委员会(Australian Mortgage Council)数据显示,首置业者的平均年龄已经从2009年的...
现在很多业主考虑将他们自己的住宅转为投资房,这确实也能带来很多好处.如果你想要另买一套住房,租出现在的屋子就可以让你省去卖房的步骤,你也可以将原来的住房出租,选择去一些租金更加便宜、你也非常了解的地区租房. 但是,这么做对你来说真的是正确的吗?如果你想要将你...
到银行申请贷款是购房者们习惯的做法.自从在上学的时候第一次开设账户之后,他们就一直与银行打交道.有时候,他们在选择买房的时候也会进行详细调查,对比贷款类型,决定哪一种是最适合他们的. 每个投资者或者购房者都要进行详细调查,你也可选择一个机敏的贷款经纪人(Broker...
许多投资者希望最在卖出他们的房屋时让房价达到最高值,但是让回报最大化的关键是在你持有房屋时让房屋增值. 以下五个建议将会告诉您如何让房产价值最大化 和租客保持良好关系法律上来说你的租客有义务对你的房屋进行维护,但是当你感谢他们照看你的房子能让良好关系保持得长久...
从20多年投资住宅市场的经验来看,“廉价”住宅并不存在.如果你想像专业投资者那样投资,你必须了解市场,重点关注买方市场. 怎样找到被低估的房产通常,住宅会以真实的市场价格出售.相比容易高估的低端住宅,高端住宅更接近于市场的真正价值.为什么呢?原因在于,没有人愿...
一旦一个地区成为投资的热点之后,投资者会蜂拥而至,价格也会随之飙涨,价格飙升到顶端也就意味着最佳的投资机会已经过去.只有比别人更快一步挖掘出未来能够成为投资热点的地区,才能成为市场的赢家. 在您考察的时候,需要考虑以下因素: 基础设施建设 在都市区,那些人口快速...
悉尼市中心正掀起一股公寓热潮.根据悉尼市政府的数据,在2007-2012年间,悉尼CBD建造的房屋只有254套.但urbantaskforce开发集团的首席执行官克里斯约翰逊估计截止到2017年为止的5年时间里,将会建造3000套房屋.他表示:人们想要离工作近一些的地方,而大多数的工作都在CB...
答案是当然可以!作为一名在澳大利亚进行房产投资的海外人士,在贷款申请方面与澳洲当地买家唯一不同的是,你可能需要提供共多的文件.首先,你必须知道需要提供哪些文件给政府,哪些文件你需要持有,哪些物业你可以购买. 在澳大利亚办理贷款:非居民不需要来到澳大利亚办理贷款...
很多朋友来到澳洲,不可避免的需要办理各种签证,但是市场上各种移民广告铺天盖地,一时无从选择,很多人甚至以为澳洲是法制国家,天真的认为没有骗子!前两年发生在墨尔本的无牌中介诈骗1200万澳元和悉尼的中介捐款跑路事件,都说明风险是存在的.小编特别为大家总结总结一些受...
澳大利亚的新的综合信用法规上个月开始生效,下文会告诉你如何在新的规定下保持良好的信用记录.这些新规的改革是现有的隐私法的修正案,它将影响与个人信贷信息的采集.放贷者将有权收集你的还款历史信息. 还款历史信息将会给放贷者足够的信息,来表明你是否能够承担更多债务,...
