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最新研究显示,澳洲房产市场可能还是一个热门讨论的话题,但通过各州房价的对比发现,澳洲房价并非像许多人想的那样过热. 尽管悉尼和珀斯的高房价一直是购房者关注的焦点,但房价估高最为严重的地区却似乎是在维多利亚州,该地区的房价很容易受国内的经济活动,利率上涨及适购价...
在目前的金融市场上存在许多金融信贷产品,从中挑选适合自己的贷款产品并不是一件非常容易的事情.很多人把利率当成衡量金融产品的唯一标准,其实利率只是衡量金融产品的一部分,而并非全部. 当您考虑自己应该选择什么样贷款产品的时候,不妨先问自己几个问题:1. 贷款额度贷款...
澳洲房屋租金的涨幅远跑赢薪资与房贷的增幅.根据澳洲统计局(ABS)的数据,西澳的每周平均租金涨幅雄冠全国,ACT紧随其后,后者的平均每周房租达到380元,为全国最高.ABS的数据显示,2011年全国平均每周房租从2006年的191元飙升49%至285元.而同期内房贷的增幅为39%,...
对比之下方显优劣.通过以下几个方面的对比,相信投资澳洲房产的优势已经不言自明.专家简单概括一下有以下几点:澳洲房产具有永久产权,高额房地产贷款,稳健增值财富保值,不征遗产税,市场透明,风景优美适宜居住,法律健全空置率低.1、购入澳洲房产或地产的投资人可永久地...
澳大利亚储备银行本周发布了一年两次的金融稳定评估报告.报告内容总是能够给金融体系方面提供有价值的分析和预测.这份五页半的报告主要集中在家庭方面尤其是住房上.以下几点需要注意: 银行本地住房贷款的不良比例在2013年12月前的半年期间下降到0.6%. 银行的风险管控仍...
2014年1月份公布的RPdata-Rismark房屋价格指数显示,全澳各首府城市的房价上涨了1.2%.上个月的房价增速比2013年12月份的1.4%略低.这有力的证明了,2014年会延续2013的涨势.今年一月份,阿德莱德房价保持不变,伯斯和达尔文房价有所下跌,其他各首府城市房价都是上涨的....
从2007年起,政府允许大家通过养老金买房,使得原本看得见但动不了的养老金一下子变成了可支配资产.只可惜政府并没有具体说明涉及的步骤,也没对可能面临的危险发出警告,因此在现实生活中还不是那么太普及.当前澳洲的房价节节升,通过自营退休公积金(SMSF)投资地产,不但...
在房价上涨之后,澳洲都市地区就出现了一股逃离潮.来自毕马威(KPMG)的人口统计学家索尔特(Bernard Salt)认为,房产业主纷纷趁着房价高涨时卖房,并搬迁到黄金海岸、新州北部和南部高地等生活压力较小的地区,因此悉尼很快将出现一股移民潮.这种效应也可能会出现在墨尔本...
2月26日,碧桂园宣布以7300万澳元购得悉尼西北部北莱德区一块开发用地.昨日,碧桂园相关人士告诉记者,这块地将被用来兴建公寓及配套商铺.除此之外,绿地集团、颐和地产、苏宁集团和福星惠誉等地产公司也都曾在澳大利亚拿地开发.2013年,绿地集团宣布在悉尼市中心投资建设超...
澳大利亚统计局公布的房产金融数据显示,投资需求正在减弱,但是投资的活跃程度仍然处于高位,让我们来分析原因.澳大利亚统计局每月公布的房产金融数据对于分析住房借贷市场具有很高的价值.近期的重要趋势是投资者活动相当频繁.但是所有数据仅来源于澳洲授权的存款机构,并不...
