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一、什么是 Negative Gearing (负扣税)?确切地说负扣税并不是一个税种,而是存在于房产投资中的计算方式. 在一个财政年度中,维持投资物业的现金支出,例如银行贷款利息,水费,电费,市政费,和非现金支出,例如房屋折旧等,超过投资收益(房租),所带来的负向应税收入,我...