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新移民在买房时,有时候会遇到所买房屋是否“完全拥有地权”(FreeholdLand)或者属于“土地租借权”(Leasehold Land)的情况.有时候买下的房子,最后自己并不完全拥有土地.在澳洲,新州、维州、西澳、南澳等各州大部分的独立房屋都是 Freehold,即屋主完全拥有土地权的.但是,也...
在今天的会议上,澳洲储备银行决定降息25点,现金基准利率降至2%.新利率从5月6日开始生效.全球经济增长缓慢,但是大宗商品价格持续下跌,某些跌幅巨大.这表明需求放缓,供应大幅增加.澳大利亚贸易额也持续降低.美联储预计将在今年年末升息,但是其他各国的央行则采取了非...
道路- 未来4年耗资24亿移除平交道口- 未来4年耗资1.1亿建造Chandler高速立交桥- 未来4年耗资1.5亿升级西环路(Western Ring Road)- 未来4年耗资1.31亿用于改善交通安全公交- 未来4年耗资15亿用于墨尔本地铁轨道项目- 从2016年1月1日起试行周末24小时公交,耗资5000万- 耗资20亿用于...
5月2日悉尼共有699处房产拍卖,580处拍卖结果汇报给domain.com.au. 530处房产成功拍卖,15处退出拍卖,清盘率89%.拍卖房价总额为$486,353,500,中位价$995,500.5月2日墨尔本房产清盘率80%,上星期清盘率是82%,去年同期只有69%.今天REIV共统计到了905个拍卖,725个...
曾经有一个业务员问老板:“市场上有一个小厂,价格很低,很难对付,怎么办?”老板反问道:“既然这家厂这么厉害,为什么一直是家小厂,而我们却是大厂呢?”实际上,低价在市场上通常只是扮演着“搅局”的角色,成事不足,败事有余.在对抗性竞争中,高价经常被低价搅得心烦意...
维州政府宣布海外购房,印花税要多加3%,每年交额外0.5%地税.详细政策即将出台.在过去1年的时间里,海外投资者在维州房地产市场的投资额已经翻了1倍.维州政府即将在下周二公布的财政预算案当中,专门针对海外买家征收额外的印花税和土地税.此外,如果外国人在澳洲进行非法...
你在打算在澳洲买房吗?你了解怎么买吗?你知道哪些是算入面积,哪些是不算的吗?今天就来给大家介绍一下吧! 每个国家的政策都有所不同,这也就导致很多东西都存在差异,而房产行业就是一个典型的例子,所以大家在购房之前都要做好充分的了解,不要以自己国家的方式来考虑一切...
对冲帐户的本质就是一个日常的交易帐户(a daily transactional account),只是这个帐户与 home loan 的 loan account 贷款帐户相连.它的功能就是对冲你贷款帐户中的本金,因而降低你所需要支付本金所产生的利息.对冲帐户与单纯的还款帐户有些相似,它既是储蓄帐户又是还款帐户.但...
是否曾经想过,为什么你的房子总是冬天冷而夏天热?很多时候造成这种情况的主要原因是房屋的朝向.朝向很少放在购房者购房条件的首要位置,但是它却十分的重要.它不仅决定了你家庭的能源开销账单,更重要的是它决定了你居住的舒适性.澳洲知名设计师Brent Marvin对房屋的朝向深...
自2月3日澳储行降息0.25个基点之后,市场憧憬再度降息的声音一直就没有停过.利率市场显示,当前市场预期澳储行5月5日降息的概率为46%,6月份降息的概率为78%.虽然再度降息的声音不绝于耳,可是澳元兑美元近期的走势却是节节上升,不少投资者都直呼看不懂当前的行情.那么对于...
