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在房地产合同中,术语“日落条款”更容易理解成“时限”.我们将在本文章中讨论日落条款与期房购买.SUNSET CLAUSE 定义日落条款,又称落日条款,指的是法律或合约中订定部份或全部条文的终止生效日期.通常订定日落条款目的是在该条文终止其效力前有缓冲期可先行准备及实施...
投资的方式有很多,有的高风险高回报,有的相对安全收益比高风险的投资要低.选择前者意味着你有可能一夜暴富,也有可能一夜倾家荡产.选择一个良性可持续发展道路才是正道.中国股市大崩盘!!!最近听说很多人在各种大厦顶楼徘徊...从数额上来看,中国股市在最近三周的动荡...
点上「澳洲悉尼地产投资 」可关注最近遇到很多新入市的投资者经常会问银行的估价为什么会低于合同价,以及低估是否代表着物业是否买贵了的问题.银行估价低了代表什么?银行估价是否反映物业市场价?关于银行估价问题随着澳洲房市的持续升温,越来越多的人选择投资房产来换取更高...
长久以来,房地产市场发展比较繁荣的地区都有一个最常见的“共性”--即基建支出水平提高.--Terry Ryder 政府提高基建水平,房价就一定上涨么?悉尼在12年内的基础设施开发水平达到高峰之时,也见证了这12年内最强劲的房地产市场,这绝非巧合!虽然这并不是促使一个地区房价上涨的...
大悉尼区第四大商业中心 Penrith (彭里斯) ,核心地段的Thornton 高端公寓!正式开盘发售!投资Penrith Thornton 六大理由1有巨大增值潜力的高端公寓房Real estate 数据显示截至2014年 Penrith 地区两房公寓中位价$312,500,相比较同期五年内两房中位价直接上涨了51.7%,约合8.7%的...
纠结担心澳洲的房产市场会停滞不前?让最新的年度数据给你吃一颗定心丸!1 澳洲首府城市住宅房房价总体涨幅根据CoreLogic RP Data的最新数据,澳洲首府城市在本财政年度内的住宅房价增长了9.8% .自2012年5月住宅房价开始上涨以来,悉尼的房价已经实现了43.1%的大幅增长,布里...
Offset account 是为'offset mortgage'而专门设立的银行账户.这种银行贷款产品首次出现是上个世纪90年代的澳大利亚!没错! 澳大利亚!连老美都把这种特有的贷款服务称为'Australian mortgage'.20世纪90年代末,offset mortgage开始变得风靡起来,各大银行都开设了此项业务.那...
序言你曾否想过写下一些可以转交于你孩子的东西,为他们今后的房地产投资提供借鉴?我有过.我希望在我25岁的时候就知道我现在,也即45岁的时候,所做的事情.因此,我终于写下了这篇文章,但是你知道吗——这并不是一个家族秘密,而是值得分享的东西.- 作者:Tyron Hyde,估算...
悉尼火热的房产市场一直持续领跑全澳洲,在过去一年(2014年)上升了15.4%,如果从2012年5月算起,总共涨了23%.其中在去年8月份 RESIDEX 的一份新闻报道里面就有提过,大悉尼西部位于规划中的 Badgerys Creek 新机场以北两站路的 Mount Druitt 屋价,一年之内,劲升30.51%,成...
悉尼 Mount Druitt 区在“公寓租金收益最好区域”列表中列于首位.Mount Druitt 区去年的经济增长为18.51%.数据显示,Mount Druitt 公寓租金收益高达6.39%,高于整个悉尼平均租金收益(大致在4.61%之间).Raine & Horne St Marys 的中介 Peter Diamantidis 说,悉尼任何一个有 Westfiel...
