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首次澳洲置业,买投资房还是自住房?很多客户在首次置业时都会问,投资房、自住房,先买哪一个好?大部分人的想法都是先买一套自住房,苦干几年把房款还了大半儿后再回头攒钱买投资物业.虽然他们这么想没什么不对,但往往这样的做法让他们付出了许多的代价,错失了投资良机.首...
eloitte(德勤公司)发表一份名为《为繁荣定位抓紧下一浪》的报告,指出澳大利亚的5大优势:邻近亚洲——全球发展最快速的市场坐拥世界级矿物以及能源资源温带气候容易理解的税收以及监管系统使用英语报告指出,澳大利亚正转变为向日益富裕的亚洲国家提供关键性服务的供应商.若澳...
对于海外投资者来说,对在澳洲买房最感兴趣的问题就是:外国投资者是否有权在澳洲买房?海外投资和澳洲本地人购房有何不同?事实上澳洲政府是非常欢迎海外投资的,在这个地广人稀的国家,来自海外的投资有效促进了澳洲的经济发展.澳洲海外投资审批委员会(即Foreign Investment ...
一说避税,好像是不正常的,犯法的.其实避税是让自己得到更公正的对待,不能缴不该缴的税.很多退税方式(澳洲报税你需要掌握的基本概念)都是法律认可的.1、投资澳洲房产头几年可以在利息,维护,折旧等方面扣税.不过到第4,5年就neutral了.以后会positive gear.如果房子租金...
在上一期《Your Investment Property reported》中,澳洲储备银行称租房比买房更划算.但是最新数据显示大部分澳洲年轻人还是很渴望真正拥有自己的房产.在500名年龄18-40岁的南澳人的调查中,62%的人认为拥有自己产权的房屋是非常重要的.据南澳贷款商Homestart的调查显示,57%...
如何让您的房屋估出最高的价值呢?以下五个小秘诀教你如何让估价师给你的房子增值.1) 吸引眼球的外观第一感觉永远是最重要的.如果房屋给人一个好的影响,那这绝对是加分的!比如:干净、整洁、打理过的花园.外观真的很重要!当估价师看到类似于退了漆的墙、生了锈的把手和开...
悉尼第二个情人港—谁是政府的受益者?Wentworth Point 原名Homebush Bay,是悉尼Parramatta河沿岸最后一块可供开发的高尚水滨社区.它拥有近1000米的水岸线,与Rhodes半岛隔水相望.步行到悉尼奥林匹克公园,比邻世界顶级运动场馆和大型公园绿地.漫步在这里,你将感受到宁静...
在澳洲,通常房价不涨的时候,租金会涨;房价上涨的时候,租金不涨或略有下降.但今年一季度,有两个城市却是例外.PM数据公司3月的季度数据显示澳洲大部分首府城市上季度的租金都保持稳定或略有下调,只有悉尼和墨尔本实现了增长.墨尔本的别墅租金上涨1.3%,公寓租金上涨4.3...
大多数高收入者都认为租房是那些经济条件较为不好的人的选择,拥有自己的房子不仅是成功的标志,还是一个更好的长期金融决定.每个人都知道租金是死钱,对吧?但你可曾想过这个澳人长久以来坚信的理念是错误的呢?如果将终身租赁和买房的真实成本做对比,哪一个会是更好的选择?...
NRAS澳州政府十年租金补贴政策National Rental Affordability SchemeAct2008 2008年,澳洲政府为鼓励投资本国房产及解决澳洲房屋短缺问题,特别推出“NRAS”(“十年租金补贴计划”),由澳洲政府议会表决通过并实施的一项法案. 本优惠政策是经政府将给予审核的投资房业主连续额外...
