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近年来,墨尔本新建的高层公寓越来越多.专家指出,海外投资者对澳洲房产的热捧是造成这一现象很重要的因素. 与此同时,很多人也担心一旦大量的新公寓出现过剩,那么房屋转售的价格就会不容乐观.根据墨尔本城市发展(City of Melbourne)提供的数据,在近6,000套公寓中,除了部...
近期澳币一直处于强势阶段,澳币兑美金一度重回0.95 以上.但是,澳洲央行RBA却表示,现阶段澳币明显被高估,澳币兑美金将大幅下跌.央行执行总裁史蒂文斯(GlennStevens)在最近举行的国际计量经济会议上,对于澳洲政府和反对派五月份严重超标的财政预算,进行了严厉谴责. 史...
七月的第一天,也意味着新的一个财政年度的开始.在这个崭新的财年里我们将期待那些政策的变化呢?税务调整从7月1日开始,年收入超过$180,000澳元的高收入人群将在未来三年支付额外的2%的税务(超出180,000澳元的部分),这一改变使他们的工资税(包括医疗保险税2%在内)达到...
澳洲重残险全称(Total and Permanent Disability),简称TPD.在澳洲,相比之前文章的提到的重疾险(Trauma),重残险在保费上相对来说较低,且重残险和人寿险(Life insurance)可以在Superannuation Account(养老金账户)下购买,这样保费更低,也不影响手上的现金流,所以澳人...
生活在澳洲,人们往往觉得,我不是有免费的医疗保险吗,为什么还要买人身保险.但实际上,即使是像澳洲这样全民医保的国家,很多重大疾病的治疗都是需要额外支出的.投保个人保险,是一种未雨绸缪的智慧. Trauma insurance (重疾险)早在1986年就在澳洲被广泛推行.相比于Life I...
要问中国的房子贵不贵,可能大家会异口同声的说贵.那么要问澳洲的房价是什么情况,可能大多数人就不会这么说了.也许大家会认为,在澳洲买房要比在国内还划算.那么究竟澳洲的房价现在处于一个什么样的阶段呢?近日,国际货币基金组织(IMF)公布了一组房屋数据,数据显示澳洲...
昨日,墨尔本市政厅公布了一份2014--2018住房规划策略草案.报告中明确提出墨尔本新建公寓的单位面积严重不足.而这些超小户型,在香港、纽约和伦敦这样的大城市里是被严厉禁止的.报告指出,相比其他城市,墨尔本近期开发的公寓,密度是这些城市法律规定的10倍之多.同样是在悉...
这周二的利率决定,澳洲央行继续维持基准利率不变,使其依然维持在2.5%的历史最低水平.很多经济专家几个月以来一直预测,央行不会一直将利率维持在现有水平,而会继续下调,可这并没有发生.难道现有的利率真的无需继续下调了吗? 实际上,在过去的9个月的时间里,央行已经悄悄...
近日澳洲RP Date-Rismark公布了最新的房屋数据,5月份澳洲房产价格遭遇今年以来首次下跌,下跌幅度近2%.数据显示悉尼房屋价值下降了1.1%,而墨尔本遭受最大跌幅3.6%.另外,布里斯班,阿德莱德, 珀斯和霍巴特的房屋价格也分别下降了1.7%,1.8%, 0.8% 和0.6%.唯一有所上涨的...
