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近几年来,墨尔本Balwyn区的房价大幅度上升,涨幅已远超其他邻近豪宅地区,买家争相购买该区学区房.此外,Balwyn已成为移民的首选居住地,并受到中国买家的热捧. 据Domain网报道,墨尔本Balwyn区的房价大幅度上升,Melbourne Deluxe Property的中介Paul Pfeiffer表示,目前,Bal...
就在房市要降温的警告声中,墨尔本的独立屋房价均值首次突破70万大关. 根据Domain集团周四发布的最新房价报告,墨尔本的独立屋房价在第三季度稳健攀升2.8%,冲上707415澳元的高位,年比增长15.6%,即95220元,为2010年6月以来的最大年增幅.Domain集团高级经济学家韦森(A...
中国最大的金融机构之一的中国平安保险公司(Ping An Insurance)要向墨尔本和黄金海岸的公寓楼花买家提供零首付房贷,这与澳大利亚监管局收紧房贷标准和为房市降温的初衷背道而驰.然而澳洲审慎监管局对这些外国银行的借贷政策却无能为力. 澳新银行的高级经济学家Justin Fabo说...
受澳洲房贷政策收紧的影响,地产投资者的“胃口”也发生了变化,很多人已经将布里斯班视为下一个投资热点. 根据一项针对超过1000名投资者进行的调查,近三分之二的地产投资者打算在未来6至12个月内买房. 澳洲地产投资专家协会(简称PIPA)主席金思雷(Ben Kingsley)表示,大...
去年,墨尔本富人区Toorak一处小别墅转售时的成交价创下记录,平均每平方米的土地价格达1万澳元,令当时的房产中介大为吃惊.如今,该套房产又将上市拍卖,可能又将超越自己保持的房价纪录. 据Domain网报道,这套小而精致的房产位于墨尔本Toorak区Berenice Terrace1号,占地面...
房贷利率上调“太伤人”!为避免澳洲经济衰退,澳联储或将于今年年底前再次降息. 本月起,澳洲4大银行接连上调了各自的浮动房贷利率,以应对监管部门关于储备更多资金的规定. 受此影响,悉尼和墨尔本楼市的清盘率再创新低,消费者信心也被动摇.国际大宗商品价格的下跌也让澳洲...
最新报告显示,外国买家比以往更大幅抢购维多利亚州的现房,在最近一季中,占据了房市销售的15%. 澳洲国民银行的住房调查(NAB Residential Property Survey)报告称,与上一季相比,外国投资买家在维州买房上升了11%.对外国投资的限制政策似乎没起什么作用. 报告也指出,在第...
在靠近霹雳镇(Blacktown)的Oakhurst,一房产卖家将房子照片发到脸书(Facebook)上,随后即被关注者相中,并买下. 卖家李克里斯蒂(Kristy Lee,音译)打算售卖房产,在房子还没展开营销前,经中介同意下,将房子照片发到社交网站上. 照片上也没附带任何关于房产描述、地址、...
最新的澳大利亚房产价格报告显示,地产市场正在逐渐回归理性,悉尼房价的增幅已不足三个月前的一半. 第三季度,新南威尔士州的房屋中价录得103.24万,环比上升3.2%,但增速已明显放缓.其中公寓楼的反应最明显:季度增速由7.4%下降至1.5%.Domian称,房价增速的明显下滑标志...
悉尼房价下一财年的增幅在4%至9%之间,大大逊于截止今年6月末一年内的增幅18.9% 根据房地产专业机构SQM Research 10月19日公布的报告,澳洲房价将录得自2012年以来的最低增速,悉尼房市将迅速降温,全国租赁市场都将承受通缩和矿业繁荣终结的挤压. SQM在其最新的《房市繁...
