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由于新州政府放弃了一句沿用数十年的＂象征性的租金＂( peppercorn rent)协议,非营利性社会团体被迫每周支付数百澳元的租金,使得这些组织能否正常运营都打上了问号.在最近的一个例子中,在Millers Point的Darling House养老院被告知,20多年前达成的5澳元每周的租金协议将失效...
尽管验房对于许多人来说的是一件非常麻烦的事情,但是要知道,验房是购买者应行使的权益.有很多人为了节省几百元不曾考虑购前验房,甚至放弃这项权益.还有一些人则认为对建筑物报告持有敷衍态度将加快购买过程,那就让我们看一下为什么验房是必不可少的重要环节:1,可以检查...
你愿意为一间一居室公寓支付逾100万元吗?如果是一间带有一个与绝大多数卧室差不多大的更衣室以及配套套间浴室的一居室呢?一名买家近日花145万元买下了东墨尔本最高档公寓大厦中的一间一居室. 这间公寓位于东墨尔本的202/150 Clarendon St,面积达155平米,拥有所有精致的装...
说到澳大利亚,人们总是对这个国家的社会福利制度羡慕不已:女人生孩子有补助,没工作可以向政府伸手,老年人的交通、医疗也有补助,各种补贴名目繁多,令人眼花缭乱!殊不知,高福利总是以强大的税收系统为支撑,对于人均GDP高达2万美元的澳大利亚同样如此.澳大利亚的税制在...
澳大利亚移民买房需先了解市场,澳大利亚房地产市场目前有一个显着的现象:房价基本完全透明受控,利润率有明确的法定范围,有大量的可操作性具体经验值得国内借鉴.澳洲房地产市场形成的一些操作制度,澳大利亚移民要买房需先了解这6个制度.1、首先是澳洲房产开发商利益独立,...
趁着APEC的东风,小编最近也开始关心时事政治了.(好吧…我只关心国宴菜单和领导夫人穿什么)但是,聪明敬业的小编注意到,近期一系列的中澳新闻都传递着友好而欢快的氛围.正所谓＂他好我也好,两国关系好才是真的好＂,中澳关系的积极发展提供给房产投资者怎样的利好信息呢...
很多时候大部分澳洲人都需要租房住,如果你也是,那么你需要一些如何应对中介或者房东来检查租赁房时的经验.租赁检查可能会给租客带来不必要的紧张,因为很多人都不太清楚他们应该如何应对.小编为大家整理了一些轻松应对租赁检查的技巧,这样来年租赁的时候,您就无需过多担忧...
墨尔本1居室公寓售145万一位买家刚刚以145万高价买下了东墨尔本的一套一居室公寓.据澳洲新闻集团报道,这间公寓位于东墨尔本的Clarendon街,面积为155平方米,室内装饰豪华.这套公寓分为卧室、更衣室以一个套间组合,几乎占了半个楼层平面图.北墨尔本地产公司Alexkarbon的总...
1.产权年限在国内一个房屋的产权是70年,而在澳洲,房屋的产权是永久的,而且澳洲不存在遗产税,房产可以世代传承.这正好符合了西方人眼中私有财产圣神不可侵犯的原则.2.贷款比例在国内申请贷款一般只能申请到50%左右,而且银行对买家的背景调查得非常严格,很多年轻的买家很...
为扩大政府税收,财政部针对在澳出售250万元以上房产的海外人士提出新的税收制度,即海外人士在出售房产前,先按照房产价格10%的金额向税务局缴纳＂预扣所得税＂,并在近日公布了一份文件讨论该制度的可能性.据悉,这项措施是澳洲税务局对海外居民资本收益税制度运作的＂回收...
