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当纳税人从其主要住宅(Main Residence)搬出,开始将该房产用于出租时,该纳税人就可以将该房产所产生的相关费用来抵税(如:购买该房产所产生的利息,物业费,地税,房产保险等.)从表面上来看,当纳税人从其主要住宅(Main Residence)搬出,开始将该房产用于出租时,由于...
据《澳洲日报》报道,一项最新的全球报告显示,澳洲房产价值自1975年以来翻了三倍.数据显示,在过去30年里,澳洲房产升值了221.4%,领先于美国、荷兰、瑞士、法国等主要发达国家. 另据澳大利亚统计局最新数据显示,2014年第3季度澳洲房产价格持续走高,相比去年同期上涨了9....
澳洲营造商协会(Master Builders of Australia,MBA)预计,由于利率处于较低水平,未来12个月,澳洲房屋建筑市场将变得更加强劲,从而推动新屋开工量在2016财年首次突破20万处的大关.MBA表示,贷款成本较低将为来自长期被忽视的新州市场的需求提供助力,预计将会使得新屋开工量...
澳大利亚早先是英国的殖民地,从英国继承了英国普通法系(Common Law)的传统.作为老牌的资本主义国家,保护财产私有权是其核心.而从封建社会发展来的私有权法律保护,私有权神圣不可侵犯的原则是基于土地私有权,土地所有权制度的发展和完善.澳大利亚作为继承了英国普通法...
2014年,APEC峰会、二十国集团(G20)、中澳自由贸易协定(FTA)……中澳两国高层的互访和一系列历史性文件的敲定,成就了中澳“机会之年”,也推动了财富人士投资澳洲房产进入又一高峰期.据澳洲房产分析机构RP Data统计数据,截至2014年到11月的一年中,澳大利亚八大首府...
ACBNews《澳华财经在线》报道,莱坊亚太资本市场负责人尼尔·布鲁克斯(Neil Brookes)近日表示,下一波中国投资热潮将更可能由富有人群、中小型国有企业和私营开发商带头牵动.近年来流向澳大利亚、美国和英国的资本增长5倍.他预计明年注入这些国家的海外资本只增不减.其中...
与国内房价相比,澳洲房价的透明化,相信关注澳洲房产的朋友都会有所见闻,这也是得到世界公认的.之所以澳洲房价如此透明,得益于建立了合理的利益制衡机制,保证房地产价格和利润的各个环节透明.本文将进行澳大利亚地产市场九大操作制度解析:一、开发商利益分离,避免联合控...
澳洲现在的别墅房价可负担性还是很高的,那么50年后又会是怎样的光景呢? 日前,抵押贷款机构HomeLoanExperts根据澳洲以往的别墅房价数据预测:如果当前澳洲的别墅房价增幅一直持续下去的话,那么50年后也就是2064年,澳洲别墅房产中位价预计将达到4849万8318澳元.50年或许...
澳大利亚新房修建审批的数量在11月份达到创纪录的18,245个,上涨7.5%,破除了之前预测可能会降低3%的预期. 私人运营开发独幢屋的审批数量下跌了0.3%,而包括公寓和联排屋的“其它住所”范畴,审批数量上涨了16.7%. 摩根大通经济学家肯尼迪(Tom Kennedy)说,数据是非常鼓...
房地产投资中的“神奇杠杆”就是银行贷款.运用好银行贷款可以解决三大问题:资本不足的问题一般来说投入越多,产出越大.这个道理人人都懂,可并不是人人都有那么多钱,如何能用小钱办大事?这就要靠银行的钱来帮忙.为投资做“担保”银行是比任何独立投资人都要专业的投资专家...
