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比佛利山位于美国加州南部洛杉矶县西边盆地边缘的山坡上,总面积14.7 平方公里,其建筑物依比佛利山而建,面临浩瀚无际的太平洋海面.依山傍海,是一个举世闻名的美丽风景区和住宅区.它的北侧为贝莱尔(Bel-Air)和圣塔莫尼卡山,西侧是西好莱坞、洛杉磯的卡尔泰(Carthay)和费...
1.优质公立学区房产投资优质公立学区能够提供优质的教育,也最受家长欢迎,因此房产一般比较昂贵,能负担好学区的房价的一般是高学历和高收入的富人.好学区的房产也不愁租客和买家.尽管房产价格较高,其抗风险能力也非常强.例如:洛杉矶的圣马力诺学区,该学区洛杉矶地区排名...
一、免费美式教育美国法律规定,居住在美国的家庭,子女可以免费就读美国的公立小学、初中、高中,这对望子成龙的家长来说无疑是一个无可比拟的优势,让孩子接受更好的教育,就读美国公立学校,在美国读高中更大大增加进入美国名校的机会,同时更能培养学生的创造潜力和社会活动...
在美国整体经济好转的背景下,美国住房租金也随之上涨,个别地区的房租甚至每月翻倍.根据第二季度美国大城市房租增长排行,旧金山、奥克兰的房租增长最多,分别是7.8%和6.9%.如此高的房租回报,使得渴望得到出租类房产的投资者正抓紧搜寻这类投资房源.美国住房租金大幅上涨...
最新数据显示,美国房价4月份经历了自2006年以来的最大涨幅,但美国房价整体水平仍远低于2006年水平,目前是投资美国房产的不错时机.而此时正值2013年全国高考来临之际,为避国内高考选择海外留学的考生越来越多,而这也进一步催热了中国人赴美国通过“以房养学”的美国留学...
美国的公立中学和小学(包括1年幼儿园),都是采取“就近入学”的原则.好学校必然吸引家长来买“学区房”,进而推动房价的上涨.美国法律规定,任何孩子包括父母是偷渡者的孩子,只要是居住在这个学区内,都享有免费教育的权利.学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护...
以下是关于美国房地产买卖的一些常识性问题和答案,方便华人参考.问:什么是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)?答:房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额.根据你所在州不同,交易税的征收方式迥异.如新泽西州,通常卖方只需付州税而在纽约市,除州...
中国人一向对不动产投资情有独钟.但到美国“炒房”可是需要三思而后行.在美国,买房是件大事,更是件非常复杂的事.价格、位置、社区、买卖时机及交易程序都是学问.在加州州立大学任教的马女士说,她为在洛杉矶附近购买到一栋满意的房屋已奔波了半年,一直没能如愿.质量好、...
以房养学,投资高回报等于免费留学如果小孩在当地留学,自住一间,把其余房间租出去,租金收入加上房屋溢价所得,不但能冲抵学费和生活费,还能净赚不少.送孩子去美国留学,是租房还是买房,一直困扰着很多留学生家长.对家长来说,动辄一年好几万人民币的租金,也算是一笔不小...
在影片《北京遇上西雅图》里,女主角文佳佳得知Frank在西雅图的两层别墅只需50万美元时,惊呼:“在北京二环也就能买俩厕所吧!” 近两年,随着美国楼市复苏,越来越多的中国人前往美国置业.但业内人士提醒,美国楼市价格相对平稳,但涨跌的有周期性变化,投资前须认真考察....
