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创业者在购物中心里是不是一个好租户?这关键看你怎么玩.天津大悦城的骑鹅公社算不算是国内最好的购物中心版众创空间呢? 我们给大家介绍一个来自美国的购物中心众创空间的案例: 现在旧金山市中心的西田购物中心(Westfield Shopping Centre)希望通过挖掘这座创新金矿,从而将...
作为高等教育机构的大学既没有出现在学术繁荣的古代希腊,也没有出现在文教昌盛的中国,而是出现在中世纪的欧洲.这件历史事实本身就应该引发我们的思考.什么是大学?许多中国人或许会认为,顾名思义,所谓大学就是接续小学和中学的高等教育机构.然而事实上,几乎所有的中国大...
所有的结果,都是你自己吸引来的,都是你潜意识里想要的,都与童年有关;一岁之前若被接纳、包容和连结,长大后就会有一个很强的心想事成的能力.二岁之前若没有从父母那里得到足够的爱和认同,长达后就渴望从男人(女人)那里得到,才完整.是索取!自己内心若背着内疚、罪恶感...
在线教育在硅谷三年来的发展是一部经受争议-挣扎前行-终获主流和资本肯定的断代史.而此刻,在国内资本一头热地大把砸向同一领域并且成败未知时,硅谷MOOC界也开始了扩张的步伐.中国在线教育市场,2015年会是各方的兵家必争之地.MOOC开山鼻祖Coursera新帅RichardLevin在公...
2013年,除了一线城市房价创新高,也是国人海外购房前所未有的“出海年”. 绿地集团以50亿美元购得美国纽约布鲁克林的大西洋广场项目,复星国际以总价格7.25亿美元购得纽约的第一大通曼哈顿广场,SOHO与巴西财团联手以7亿美元购买了美国纽约通用大楼40%的股权,中国平安以...
根据联邦人口普查局6月10日公布的「2012年美国外国出生移民的英语能力」报告,在2012年时,2000年以后到美国的5岁以上新移民中,44%有高水平的英语能力;13%完全不会英文.在来自中国的228万移民中,9%在家只说英文;而在家兼说母语和英文的中国移民,有61%的英文不好(le...
• 收入(cash flow)• 当地的投资回报率(CAP RATE)和 GRM (Gross Rent Multiplier). • 增值潜力怎样计算投资回报率• Cap Rate 投资回报率 Cap Rate 是净收入(NOI—Net Operating Income)和买价的比例,即净收入/购入价. 比如一百万买入地产,每年净收入七万, cap rate: $70,0...
选择中学时候留学有哪些好处呢?如果目标是美国大学的话,在打好中文基础之后,提早接受西方教育是一个明智的选择.特别在孩子还是中学的时候,提早让孩子学习独立生活,明白自己的能力、判断力和潜力;;而且美国中学实行小班制教学(3-12人一个班),每个学生得到相等的重视,...
虽然美国房市在复苏,但2008年金融危机冲击营建业,让许多技术工人转行,加上石油业吸纳许多营建工人,让房市复苏没多久,即出现技术工人短缺,导致薪资上升等问题,令营建成本增加和延后完工时间,不利房市后续发展. 丹佛建商戴克,因科罗拉多州房市持续复苏,要大举聘用80名...
简单讲,商业地产是作为商业用途的地产. 与住家地产相同的地方是都有升值潜力,不同的地方是商业地产能给拥有人带来收入.长远看,和其他不动产一样升值,同时还为投资者带来收入.美国国税局把收入分为主动收入和被动收入.房产租金属于被动收入.商业地产分几类:• 办公楼• ...
