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【12条安全准则】准则1:到当地后尽快联系到中国前辈中国留学生遍布世界各地,特别是一些著名学校,有很多中国学生.学校里面有我们学生自发的组织,有学友会、学联,你可以先找这些组织.准则2:租房一定要考虑交通便利安全建议尽量算一算你的成本和性价比,选择相对交通比较方...
如何巧妙地选择入学时间,增加被录取的机会和缩短从报名到入学的时间,更好地适应进入大学后的生活和学习?现在就对春季入学的优缺点做一个详细的分析:第一:在选校与录取难度方面.秋季学期是美国高校的招生旺季.由于春季很多学校与专业招生人数比较少,甚至有的名校或者有的...
据悉,该条款出自于美国国会为避免政府被迫关门而通过的规模高达1.1万亿美元的庞大支出法案中,规定外国养老基金在美投资房地产时,享有与美国养老基金同等的待遇.法案废除了1980年开始实施的《外国投资房地产税法案》对外国养老金投资美国房地产时征收的税率.直到今日,许多...
国税局查税是为了缩小“税收差距”,也就是应缴给国税局的税金,和国税局实际收到金额的差距.有时查税是随机进行,但是国税局往往依据可疑活动挑选查税对象.在今年报税季即将展开之际,以下是可能害你被查税的七大警讯:1、算错报税不要算错,不要误把8写成3,或是分心而忘了...
越来越多的中国人为了更好的空气,子女的教育或是转移资产而移民美国,有的人入籍成了美国公民,有的人获得绿卡成为美国的永久居民.中国人有将财产传给后代的习惯,这在中国目前没有任何问题,自己的财产想给后代多少就给多少,但到了美国情形却是大不同,美国是一个“万万税”...
在美国投资房产,利用银行贷款是非常划算的,特别是目前低利率的美国市场,但是作为一个外国人,没有任何信用记录,应该怎样贷款购置美国房产呢?30%房款放美本地银行至少2个月美国本土的华资银行、大型的国际银行可以为中国投资者提供贷款,一般先要放房款的30%放入美国本地...
在美国开车,对于中国人来说要特别注意登陆交通标志,美国交通标志比我们国内的多,初次开车时真让人有点眼花缭乱的感觉.常用的道路标志大致可以按照标志的颜色和形状分成以下几类:1.红色八角形的“停车”标志:与我国不同,在美国随处可见一种八角形的红色道路标志,写着大大...
在过去的几年里,美国高就业率、紧俏的房子资源、外加较慢增长的建房速度推高了美国房价和租金,这个趋势将带进2016年,根据美国最大房地产网站Zillow预测,全美2016年的房价将会推高3.5%,不过尽管如此,全美房价相比10年多前房地产泡沫时期的价格依然低了25%,想在美国买房...
去美国留学,在你刚踏上美利坚的土地的时候,你一定很不适应美国的留学生活,但是快速融入美国生活有是你留学的必须.因此这就是矛盾所在,那么如何快速的融入到美国留学生活中呢?本文为大家带来快速融入美国留学生活的十三招,希望对大家有帮助.1.水土不服要调整不少学生在出...
在美国任何房地产交易都需要给政府缴纳税,因为这是当地政府的财政收入的最重要的来源.美国的房产买卖中涉及到多个比较重要的税,在实际的操作中请咨询专业的会计师.这里简单介绍一下几个最重要的公寓房地产交易的税,仅供参考.(1) 房产交易税 (Realty Transfer or Realty Transfer ...
