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才德的妇人,她的灯终夜不灭已过我们看见才德的妇人寻找羊贼和麻,甘心亲手做工.她像商船从远方运粮来,黎明即起,将食物与工作分配给家中的人.又寻求机会,规划买田地耕种,以致获利,进而栽种葡萄园.经过一连串的出代价,殷勤劳苦操练,她以能力束腰,使膀臂有力,她寻得蒙...
过户的最後一步是卖主将钥匙交给买主,所以过户後买主就可以安排搬家.如果买的是新房子,直接就可以搬进去.如果买的是旧房子,卖主的责任仅限於把房子扫乾净.所以你可能要重新油漆墙壁或清洗地毯.在搬家前4到5天联系水电气公司,问清要做的事情.有的公司要你自己读仪表,有...
如果买房是用贷款的话,那麽贷款公司会要你在过户之前购买屋主保险(Home Owner Insurance or Hazard Insurance).这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失,所以有人叫它火险(Fire Insurance).其实屋主保险还保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失,以及客人甚至路人发生...
去年底,许多房地产专家预测美联储将在2015年加息,但这还没有实现.即使本月底或明年加息,许多买房者也不会因此而退缩.房地产专家Ralph McLaughlin如是说.房地产经纪公司首席经济学家预测了2016年美国房市的五大趋势显示,美国房市在经历了近6年的复苏之后,似乎开始渐入佳...
经常做饭的朋友总会有一些厨房“绝招”,处理难搞食材得心应手.我们搜集了厨师和煮妇们的一些经验,收藏着需要时翻翻看,很实用!1羊肉去膻味: 方法1、将萝卜块和羊肉一起下锅,半小时后取出萝卜块,放几块桔子皮更佳. 方法2、每1000g羊肉放绿豆5g,煮沸10分钟后,将水和绿豆...
之前几篇文章,谈到了美国购房的前期准备和经纪人的选择等等,那麽如何选房看房呢?经纪人会根据你的要求为你搜索房屋.搜索的标准可以是房价范围,房型(独立屋,连栋屋或公寓),城市名或邮政编码,建筑年代,等等.另外你要把学校所在地的房子都找出来,然後根据地址到学区网...
美国购买物业十步曲的前几步曲谈及了购房的前期准备和合同的签署.现在,我们谈谈交房检查.房屋检查(Home Inspection)是报价合同不可缺少的附加条款(Contingency)之一.当买卖双方在购房合约上签字生效(Contract Ratified)後,买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师...
选定满意的房子后,经纪人会为你全面查询相关信息,比如这处物业的上市历史,市场分析(Comparative Market Analysis, CMA),市场统计数据(Market Statistics),和政府估税价(Tax Assessment)等.物业上市历史:房子之前交易次数,每次售价是多少,在什麽时间.房子此次在市场...
南加州大学公共政策普莱斯学院(University of Southern California's Price School of Public Policy)将提供房地产开发学士学位.据《洛杉矶商业杂志》( Los Angeles Business Journal)报导,已有超过80名学生注册该专业.30年前,南加大启动了房地产开发多灵格(Dollinger)硕士学位,这...
买房一定要找经纪人.首先,经纪人比你有经验.如果你是初次买房,一定有数不清的问题,经纪人会耐心地为你解答这些问题.第二,经纪人比你信息灵通.她可以根据你的要求为你搜索符合你要求的新上市或降价的房源信息.第三,经纪人比你了解行情.她知道什么房子在什么地方应该卖...
