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投资海外房产需要认清的第一个事实是,海外市场并不适合传统中国式炒家的生存.一方面,海外市场上一般房价变化较为平稳,还未遭遇过类似中国市场的暴涨暴跌.另一方面,也是更为重要的,中外对房子的认知有很大差别.美国52%的首次购房者年龄为31岁,超过一半美国人选择在工作...
问:所有I-829(正式绿卡)获批,项目方才统一还款吗?这是USCIS(移民局)的规定吗?答:否.1. 移民局对于还款时间点,并没有要求,但是:按照移民法的要求,在I-829审批的时候,EB-5投资者的资金必须还处于“风险状态”(at risk),简单的说,就是还投资在项目里.所以,就具...
中国央行8月11日周二表示将完善人民币兑美元汇率中间价报价,并一次性贬值近2%.投资银行——瑞银最新报告认为,这暗示政府希望看到人民币兑美元有更大幅度的贬值,其预计今年年底人民币汇率在6.5元人民币附近,此前预估为6.3;预计2016年底进一步贬值到6.6.瑞银中国首席经济...
不论你是留学生、H1B持有者还是别的身份,既没有绿卡也并非公民,是否发愁过作为“外国人”如何买房?事实上,随着美国房地产市场是一个开放的市场,欢迎世界各地的投资人前来投资置产.纽约也一样,而且纽约房地产更是一个全球化的市场,国际买家几乎占了购买者的三分之一.那...
问:I-526审批怎么能快点?答:I. 从USCIS(移民局)的审批机制来说,对投资者,唯一只有一个可能避免慢的方式,那就是把个人材料准备充分,避免补件,拖延时间.II. USCIS是官衙门,案子递进去,基本就是暗箱操作了,没办法了解他们在干什么.据他们自己去年底说,案子开始按照先...
温哥华公寓竞争剧烈,雇人排队成新潮这些天,温哥华房市竞争激烈,独立屋价格超出许多市民预算,公寓变得尤其抢手.然而,市民要抢购一套公寓,除了多付首付外,还要经历连日排队的考验.为了赶上周六某公寓的预售,数百人连日排队,希望能买到梦想的房子.然而有人没有时间排队...
各类财富阶层调研报告显示,中国的富豪一贯青睐投资房产,不同的变化是,国际化投资将成为趋势.而富豪阶层的不断增长,中国的豪宅也在不断突破历史新高.富豪阶层投资偏好正影响着房地产市场的新格局.Oxford Economics的全球宏观投资管理服务主管Gabriel Sterne表示,虽然中国...
纽约帝国大厦用一场灯光秀来祭奠它们!当地时间8月1日晚,纽约帝国大厦上演了一场特别的灯光秀——40盏投影仪,在这座标杆性建筑33层楼的墙面上,循环投射出160多濒危动物的脸孔.整场演出从21:00开始,24:00结束,每15分钟重复一次. 160种濒危动物的墓碑,愿天堂没有杀戮!非...
移民后要不要缴税?全球征税是指什么范围?不少新移民都很担心自己一旦获得美国绿卡后,就要承担很多的税收负担,这主要源于对美国全球征税政策问题有错误的理解.带着这些问题,小编带您分析新移民对美国全球征税政策五大常见误区.1.一旦获得美国绿卡,美国将对获得绿卡的人的...
近几年来,由于我国房市股市连续受挫,美国房产5年来连续走俏,受到越来越多的投资者追捧,这跟它背后的4大推手有着紧密的联系!1.财务杠杆:银行贷款30%买房产,可以控制100%资产财务杠杆如双刃剑,可以带来风险,当然也可以带来好处.以美国的房产为例,投资者可以向银行借...
