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虽然自从金融危机之后,完全不查收入的个人住房贷款已经没有银行提供这样的贷款项目.但是,对于不能够提供1040表格的借款人,有以下几个贷款可以选择:1.投资房产,不查借款人贷款项目如果是第一套房产用于自住是不满足条件的,必须是投资房产,有预期的租金收入.2.自己经营公...
目前美国的大多数贷款,都是按房利美的标准来制定的.美国的房地产贷款,分为住宅贷款和商业房地产.这两种贷款的机制是不同的,尤其是利率方面.利率的历史美国住宅贷款的利率--固定利率,是由美国的债券市场(BondMarket) 决定的,而不是人们所想的由美国联储的基准利率决定...
A. 地契与产权地契(deed)是新屋主所拥有房产的证明,在经过许多购屋手续后所得到的法律文件,应静下心来,仔细阅读一下地契(产权証明)﹐并将其妥善保存.房产地契 ,听起来似乎是一份难懂的法律文件,其实上,最重要的资料只有下列三项而已:1. 房产卖主 (Grantor) 和买主 (...
房产投资人都知道,在房产增值卖出之后的所得都会被所得税“割肉”.1031 Exchange,税法中的交换条例,可以让你在每次交易中都获利却无需缴税.简单点儿解释就是,在你卖了100万的房产,如果你在一定期间内又将这100万(或者更多金额)进行了类似交易(例如买了另一处房产),...
在投资美国房产,可以以个人名义,也可以用公司的名义.由于手续相对简单,手续费用较低,报税简单,以及卖房时可以享受每个人25万元的免税额,许多人在购买自住且金额不大的房子时,会选择以个人名义买房.但以公司名义买房,也是有益处的.小编今天为大家揭秘,以公司名义在美...
近来房屋价格不断上升,很多屋主希望把房子卖出后再购回另外一所较为便宜的房子,这样便可以保存部分赚到的现金.但是从税务方面来看,却有很多应该留意的地方.首先,业主的赚价(capital gain) 是可以免联邦税 (federal tax) ;简单来说,每位自住的屋主可以有高达二十五万元($...
迄今为止,数千位世界各地的客户通过Financial Triangle Inc. 贷款平台找到了合适的贷款项目.为了能够让您顺利并且成功的拿到贷款,购买到心仪的房产或拿到理想的资金,欢迎您随时咨询.Email:[email protected] www.financialtriangle.com 咨询电话:305-606-2210 FAX:305-53...
中国国务院:5万美元购汇限制将取消,居民直接买海外资产,首批试点QDII2的城市共六个:上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州中国政府进一步放松资本管制的计划即将拉开帷幕,在国务院明确批复将择机推出合格境内个人投资者(QDII2)后,证券时报报道称合格境内个人投资者境外投...
美国房产贷款答疑咨询 咨询电话:305-606-2210Email:[email protected] WeChat(微信):3056062210个人投资理财如何规避风险 ◆(1)个人投资理财之--财务风险 你要明白,有时钱拿了出来,就没有机会收回了.无论国内国外,以往投资在股票上的股东应该记忆犹新.就算...
申请资格-需要提供的资料收入证明 --在公司任职:公司证明信+最近两个月的工资单 --自己经营: 会计师证明信银行推荐信 任何有信用卡或者银行账户的银行都可以开具身份证明 护照和签证资金证明 有足够支付首付金的资金在美国的银行账户里其他基本资料(完成调查问卷)外国人贷款项目1...
