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许多父母都希望在自己有生之年能把子女以后的生活安排好,所以很多父母就会送房子给子女或者把自己名下的房产转移到子女名下,确保子女有个生活保障.不过中美国情不一样,在美国,父母什么时候送子女房产,如何做才能达到省税的最佳效果可是有不少讲究的.急不得如果父母想送子...
买房好,还是租房好?如果简化为比较月供和月租的话,在正常的情况下,若干年后,买房肯定比租房省钱.美国纽约时报网上有个专栏“买房好,还是租房好?”(Is It Better to Buy or Rent?).专栏有计算比较的图表,填进数字后,立即显示结果,一目了然.我填了两组数字,相同的是假定租...
美联储(Fed)正在为2006年以来的首次加息做准备.不过,作为此轮经济复苏中最低借贷成本的最大受益者之一而逐渐复苏的房地产行业并未感到恐慌.全美互惠保险公司首席经济学家David Berson认为,由于决策者已经暗示他们将缓慢并且循序渐进地上调关键利率,潜在买家不太可能急着...
房子绝对是大件,不管在中国还是美国.与国内不同的事,在美国买房子除了考虑房子本身的售价,还有顾及到后面的开销,有些问题可能如影随形一直伴随着房子,所以下面这些关键点一定要知晓:1.进行房子检查:由于买房子可能是你一生中最大笔的财务投资,所以应检查房子,费用通常...
签约购房合同,这是买房攻略中最后一步,也是最为关键的一步.那么,签订购房合同到底应该注意什么问题?在美国,住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中.签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房...
投资美国房产,有一定规律经验可循.来看看旭飞移民推荐的美国买房投资十条经验吧.1与最近出售的房屋进行对比对比的内容包括:面积、条件、邻里以及设施.一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当.2与市场上的其他房...
随着中国经济向中高端水平迈进,经济结构调整逐步深入,企业兼并重组日趋活跃,中国企业“走出去”步伐逐渐加快,美国已成为中国对外直接投资的第三大目的地.根据统计,2014年中国企业在美共完成152宗投资交易,其中并购交易数量达92宗,创历史新高,民营企业成为中国对美投资...
如果你对投资海外房产感兴趣,除了要清楚投资需求和目的,最好提前了解以下五个问题.问题一:该国整体投资环境除了国家政治和经济形势、房产市场是否健康、是否对非本国居民买房有限购和税收以及汇率变化等,投资者还要了解清楚该国房屋租售比(即月租金和所买房产价值的比值)...
导读:美国的房价在过去的100多年中的年平均增长率约为3%,略高于美国的通胀率(2.8%).如果涨幅远高于通胀率,后面就会没有增长,或下跌.绿地集团以50亿美元购得美国纽约布鲁克林的大西洋广场项目,复星国际以总价格7.25亿美元购得纽约的第一大通曼哈顿广场,SOHO与巴西...
2015年中国海外房产投资很有可能持续增长,至年底或将达到200亿美元.而根据有关机构3日发布的研究报告,新一轮中国海外房地产投资热潮将主要由超高净值人士、中小型国企和私人开发商带动,2015年保险公司也将大展拳脚. “走出去”旨在平衡国内市场风险据相关数据,去年中国国...
