周末跟小姐妹出去吃个brunch，是不是觉得不算什么大开销？但如果你房子的价值，每小时都会减少一份美滋滋热腾腾的牛油果烤吐司钱呢？
悉尼的房价不断下跌，
已经是人尽皆知的消息了。
如果说一份牛油果烤土司早餐价值20块，
悉尼的内西区，Parramatta
和一些稍远地区的房价
正以每小时这样一份早餐钱的价格狂跌。
根据澳大利亚权威房产网站
Realstate最新的报告显示，
在过去的一年里，
部分地区的房屋中位价
下跌了约20万澳币，
相当于每天跌500澳币以上，
如果我们再缩小一点比例尺，
相当于每小时跌20澳币……
CoreLogic的一项分析数据显示，
去年沿海郊区Russell Lea的房价跌幅最大，
该地区的房价每天损失约1300澳币。
Glebe的房价也以类似的速度下跌，
Croydon和Concord West的房价，
每天也下跌约1100澳币。
Parramatta CBD的房价
全年总计下跌约36.2万澳币
平均每天下跌993澳币……
你让小编一下拿这么多钱来都费劲，
更别提每天损失这么多钱了……
感觉房主的心在滴血……
房地产专家表示，
由于这些地区的房屋建造率高，
买房者有了更多的选择，
这些地区的房价的降幅比悉尼其他地区高的多。
CoreLogic的分析师Cameron Kusher表示，
由于贷款申请不易，
购房投资者的需求减弱，
同时也削弱了购房者之间的竞争。
房价跳水对购房者是个好消息
但是对于有真正购房需求的人看来，
价格下跌无疑是值得高兴的。
人口统计学家Bernard Salt也这么认为。
这名来自毕马威的分析师曾在2016年
发起了一场关于住房的全国性争论。
他在当时提出，如果千禧一代
没有改变现有的生活方式，
继续享用昂贵的牛油果吐司早餐，
他们将永远攒不下钱来买房。
因为当时房价上涨的速度，
已经远远超过了他们挣钱的速度，
也超过了他们工资增长的速度。
在当时的情况下，
澳大利亚人拥有自己房子的梦想，
就跟牛油果泥一样稀碎……
但是现在就不一样了！
情况正在逆转，买房变得越来越容易。
对于打算买房的朋友们来说
这个跳水式的房价实在是太！棒！了！
我们来举个栗子：
一套普通的Granville公寓
在2015年售价约为54.2万澳元，
2019年，只要48.75万澳元。
省下的钱都可以理直气壮的看看宝马了！
我们假设利率4.8%，首付要20%的贷款，
那我们每个月要还两千多一点，
悉尼的平均年薪8.6万澳元，
是不是觉得完全ok？
如果再看看其他地方，
位于Punchbowl的公寓，
中位数已经从2017年年中的53.1万澳元
降至现在的48.75万澳元，
Liverpool的公寓中位数
也从50.5万澳元降至46.075万澳元。
Newtown的公寓中位数
从81.725万澳元下降了18.4%，
至66.65万澳元。
如果你还觉得贵，来看看Carramar吧！
现在一对couple只要加起来
年薪超过54，709澳币
合每人每周526澳元，
就可以在Carramar买房子了！！！
由于房价的下跌，
越来越多的首次置业者选择
在这时买进他们的第一套房子。
据澳洲统计局的数据显示，
在去年11月发放的住房贷款中，
首次购房者占比18.3%，创6年新高。
2014年，首次购房者占比仅为12%。
看完以后是不是觉得压力小了很多？
感觉分分钟可以买套海景房？
来源：Realstate，每日电讯报
编辑：瞳兮
