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华州房地产网站Northwest Multiple Listing Service最新报告指出，尽管西雅图上市房屋供应量下跌，但2019年全年的房市前景看好。

虽然2018年房地产市场的最终年度报告还未正式出炉，但2018年12月房市报告的数据指出，西雅图地区今年房市走向将与目前的冷清状况截然不同。报告指出，自去年7月以来，大西北地区5县12月的上市房屋供应量首次出现连续两个月下降的情形，其中以基沙普县（Kitsap County）最为严峻，但专家表示，12月房屋供应量减少并非罕见的事，这个月因为节日和季节的关系，每年冬季本来就是房市较不热络的时期。

Windermere温德米尔房地产公司总裁贾柯比（OB Jacobi）说：“2018年房市因为房价成长速度持续放缓的缘故，表现虽然没有大鸣大放，却不算太差。”他指出，西雅图地区2018年的房屋成交量其实相当不错。

贾柯比说：“市场的变化只是将市场拉回比较平衡的状态，专家预测是，这个趋势会在新的一年里持续，房价会继续上涨，但涨幅会在至5.5%左右，相比全美3%的涨幅还是高出不少的。”

Coldwell Banker Bain总裁格雷迪（Mike Grady）同意贾柯比的说法，他说：“市场还在进行平衡调整中，但受到就业机会持续增加和上市房屋短缺的影响，仍然是卖方市场。”Zillow网站上，西雅图2018年12月独栋屋的中位价为73万9000元，但比2017年同期上涨近2%。

根据2018年美国人口审查局统计数据，西雅图成为美国自2010年来人口增长率最高的城市！同时也是房价涨速最快的城市之一！

图片来源：谷歌

自2010-2018年上半年，西雅图人口增幅为18.7%，排名全美各大城市第一位，净增加人口11.4万人，总人口达到72.5万。

图片来源：美国人口普查局

人口的大量流入主要是西雅图的城市吸引力也在不断提高，西海岸潮湿温暖的气候，广阔的就业市场，浓郁的人文城市氛围都是影响因素。

图片来源：VERTERUDE

西雅图市中心最黄金地段

与全球首富为邻

十年一遇的品质奢宅

无海外买家税，交房成本低

首付仅5%

西雅图晨曦（First Light），是北美知名房产商WB集团致力于在西雅图投资和城市建设的第一个高端住宅项目。项目位于西雅图市中心，弗吉尼亚街与第三大街交界处，紧邻西雅图标志性建筑太空针，高层即可眺望窗外城市美景和无限海景。

西雅图晨曦项目周边

周围交通便利，步行5分钟即可到派克市场、奢华购物中心Nordstrom旗舰店购物、餐饮和游玩。闲暇时，可就近到海滨区域的奥林匹克雕塑公园漫步，感受城市与海湾的自然风光；热爱文化艺术，西雅图艺术博物馆、贝纳罗亚音乐厅都是不错的选择。

市值超过1万亿美元的亚马逊总部、全球有史以来最富有的人贝佐斯就在距离这里步行5分钟的地方工作。

亚马逊办公地点分布，西雅图

项目由打造了温哥华、多伦多香格里拉、费尔蒙特环太平洋酒店等地标大楼的加拿大顶级华裔设计师郑景明先生操刀。

 玻璃幕帘外观设计 

西雅图晨曦由商业空间、办公楼和459套住宅单元组成。大楼的外观是现代建筑独树一帜的设计风格，由西雅图玻璃艺术家约翰·霍根设计的玻璃幕帘，贯穿着整个“西雅图晨曦”，它们覆盖在建筑上波光粼粼，使建筑愈加美丽、生动。

 极简主义室内设计 

富有画廊气息的住宅大堂，将摆放一架由约翰·霍根设计的法奇奥里Fazioli的玻璃钢琴，是每个进出大堂之人的必经之物，令人赏心悦目。

公寓单元室内设计由金属质感的材料和工艺打造的极简风格，白橡木地板、大理石和拉丝金色装饰、全落地隐藏门框的玻璃隔断，住宅的每一个细节都将体现出高尚而精致的极简主义。

厨房配备定制的B&BItalia橱柜、德国美诺厨具，科勒定制卫浴，定制哑光黑色饰面和照明将这些空间定义为不仅是家庭，而是整个艺术品。

 顶层天际泳池 

大楼47层悬空式的无边天际泳池和健身中心，保证您尽情享受生活中的快乐时光和西雅图的城市光景。

楼顶泳池的两侧是两个大型水疗浴缸，由约翰·霍根设计串在钢缆上的玻璃碟片近在伸手可及的距离内，阳光与幕帘上的玻璃碟片产生折射后的光线交相辉映。

 充满禅意的秘密花园 

48层屋顶设有秘密花园，这是一个相对私密的空间，在蕨类植物、常青藤和大圆石之间，以及由树冠的颜色和形状组成的灌木之间，将会永久性安置许多由霍根设计的玻璃雕塑。在这个充满禅意的花园里，放松、散步、与家人朋友交谈甚欢无疑是人生一大乐事。

西雅图晨曦（First Light）全新展厅现已正式开放预览。这个集商办购物于一体的高层住宅项目，更是西雅图市中心最大的永久性装置艺术作品。

晨曦展厅现场实景▼

西雅图市中心地段，十年才出一个全新品质高端公寓，无论是对本地居民，还是准备进行美元资产配置的人来说，这都是一个自带稀缺属性同时又极具吸引力的价值标地。

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