澳大利亚消费者信心创下11年新高，对住宅价格进一步上涨的预期也回到了2013年12月以来的最高水平。

这一结果与行业、政治倾向、年龄和财富地位无关，尽管JobKeeper终结以及疫苗推广问题重重。

消费者预期房价会进一步上涨，但也对进入火热的市场变得更加谨慎。与此同时，他们也开始从购买家庭消费品转向服务支出。

西太银行-墨尔本研究所 4月份消费者信心指数上扬6.2%，至118.8点，高于3月份的111.8点。

西太银行首席经济学家埃文斯(Bill Evans)表示，“这是一个非同寻常的结果。”

“这项(4月份)调查是在JobKeeper计划结束后一周进行的。人们最初担心此举及其相关的失业会削弱信心，但事实证明这是毫无根据的。”

总理莫里森(Scott Morrison)表示，企业增加投资和招聘是合情合理的。

“消费者信心处于11年来的高点。这对商业和就业都是好消息，也证明了我们正在走出COVID-19衰退并实现强劲复苏，”莫里森说道。

虽然消费者认为房价将继续上涨，但在最新数据显示房价出现32年来最快增长后，他们更关心的是现在是否是买房的时机。

4月份房价预期指数上升2.7%，较大流行前水平上升8%。维州的房价预期指数增长了10.2%，南澳的这一比例为8.9%，其他州的房价预期在本月保持稳定。

在全国范围内，该指数目前处于2013年12月以来的最高水平，仅比之前的峰值低1.6%。

但西太银行的“买房时机”分类指数下降7.9%，从116.4降至107.2点。

目前，该指数较去年11月的近期高点低18.8%。买家似乎对近期房价飙升及其对负担能力的影响感到沮丧，”埃文斯表示。

他指出，总体消费者信心指数上一次达到这一水平是在2010年8月，当时储行将现金利率从3%的全球金融危机低点上调了150个基点，至4.5%。

但储行如今暗示，创纪录的低利率将持续到2024年。

支出转向服务类

尽管该调查的“时时候购买主要家庭用品”的分类指数在7月份仅下降0.2%，但这可能代表着人们从购买商品转向了服务支出——由于封锁，人们一直无法进行这项支出。

政治争议和疫苗推广问题并没有挫伤消费者的信心。

工党选民中，4月消费者信心指数从109.8升至119.3点。绿党选民的这一指数也从107.9上升到115.1点。

所有年龄和性别的受访者的调查均显示消费者信心显著上升。

建筑业员工的信心指数增加最多，劲升17.3%，技工信心上升18.5%，体力劳动者信心涨14.6%。娱乐服务和招待业员工分别上升23%和14%。

由于JobKeeper的终结，失业率上升的预期已经提高。

西太平洋-墨尔本研究所的失业率预期指数上升了5.6%，该指数的上升表明，更多的受访者预计失业率将上升。

储行一直暗示，“充分就业”水平可能在失业率降至4%左右或更低。