澳洲的别墅House是一层或者两层的独门独院的住房，有自己独立的院子和自己的房子。院子是House的最主要的标志，澳洲的房子都有一个绿化的要求，需要有足够的草坪覆盖率。院子里绿草茵茵，无论是做游戏，BBQ都很自由，而且院子里可以放蹦床之类的东西， 更可以在院子里放晾衣架晒衣服。坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西，而且需要定期割草。
每个House都是独立建造的，风格可以多种多样，因为拥有土地使用全，房主可以根据个人喜好重新建造房屋（需通过DA APPROVAL）。按照材质来分，House主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，这种房子是House中最好的。冬暖夏凉，保温性好。而且不易腐蚀，保养好的话虫子也少。一般价格在House中比较高。木房是外墙完全木质的房子，这种是House中较差的，保温性差，冬天因为太阳晒不进，室内比室外冷；夏天有的房子通风差，屋里比屋外热。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。需要细心保养。这是最便宜的房子。
砖皮房是木结构的房子，最后在房子的外面贴上一层砖皮，在外面看起来和砖房一样，但是在内墙敲一下发出的是敲木头的声音，质量在木房和砖房之间。
有些地方允许别墅后院增建Granny Flat称为奶奶房，这种单独建的一套一层的房子有自己单独的卫生间，多为1~2房。
Duplex华人叫一地双屋。介于House和Townhouse之间。由两户人家肩并肩共享同一个屋顶。但它们各自拥有前庭和临街的门。在地契的问题上有独立契约物业——Torrents Title，也有与unit一样，属于分契物业——Strata Title。
Duplex大约出现在30年代至40年代之间，多分布在澳洲的老城区中（如悉尼的Randwick就有大量的老式孖屋）。它是当年应付经济萧条的产物。人们把房子从中间“劈开”，改作两居，出租另一边，好给业主带来一点儿收入。也正是因为这“可怜”背景，Duplex曾是不太让人看得上眼的物业类型。谁知近年来这丑小鸭一日翻身，成为投资者眼中的时尙宠儿。所以说Duplex在澳洲居民建筑发展史上具有其独特的地位，是随着澳洲向都市化发展而产生的一种房型。
今天最喜欢选择Duplex的是中老年夫妇。孩子已经大了，各飞东西。老夫妇旣不想再花太多的时间修葺园林，又还没有心理准备住雅柏文与许多人挤到一起。把大House卖了，换个小一点的住所，Duplex就是最好的选择——有一点小庭园，有充足的活动空间，又相对独立与私隐。
Duplex和House相比的好处就是同样拥有土地但是价格相对较低，管理费用相对较小。Duplex和Townhouse比较接近，都有公共墙，但好处是有地契，房子相对较大，有前后院。但是Duplex多数需自己维护，而不是物业管理。
另外还有三栋相连称为”Triplex“、四栋相连为”Four-plex“，以此类推，在此不多介绍了。
Townhouse的连排别墅性质限定了院子不会很大，有的话也是相对House小一些的一个院子。Townhouse可以是附近的几个相连的别墅，因为相邻的房子共享一堵墙，一个紧挨着一个所以在国内又叫做联排别墅。
设计的统一的风格，可能连部分的内部装饰都是统一的。就户型本身而言，Townhouse与介于House和Unit/Apartment之间, 其面宽相对小,进深往往更大。但其优点是私人的花园和露台, 小区内的公共设施由物业打理，使居住者有了住House的感觉，但减少了House的工作量。
Townhouse一般外墙都是砖房，木房的相对少。房子冬暖夏凉比较好，而且这边的Townhouse一般都是2层的，3层的不多。一般来说Townhouse的院子较小，虫子少, 相对House更好打理。
Townhouse的一层一般有厨房，卫生间，起居室，客厅，有的还有一个卧室，二层一般主要是卧室和起居室还有卫生间了。Townhouse的房间数大多在3～4间，也是比较热闹的。
Townhouse的一种，联排，物业管理，有自己的车库和后院，不过相对于Townhouse，Villa只有一层。空间相对小一些，属于Townhouse到Unit/Flat/Apartment公寓的过度。
Apartment就是国内常见的公寓房，至少在3层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道，一般Apartment都有电梯，每个单元每层有一户或多户。一般来说，Apartment的安全性是最好的，大都有门禁系统。大部分的Apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。适于学生及年轻的技术移民，公寓面积约为八九十至两百多平方米，分契式产权。
从外部来看，澳洲的Apartment大都是框架结构，可以抵挡至少七级的地震。因为房子的质量和安全性最好，所以Apartment的租金也一般是最高的。
Apartment有些有自带的游泳池和健身房，是整个building的人都可以免费使用的。Apartment一般都比较高，所以虫子很少，空气流通性好，通风顺畅。在楼下有室内的统一车库，存放车辆也很安全。
Apartment的内部装修为现代设计，大都有独立的洗衣房，里面有洗衣机和烘干机，卫生间一般不止一个； 厨房里有灶台和烤箱。房间数在2～4之间，2房和3房的比较常见，很多Apartment都有没有窗的Study Room。Apartment的阳台一般都很大，可以在阳台摆上桌子和几把椅子，很是一个休闲的好地方。
Unit/Flat简单来说可以说是Apartment的旧式单元楼，房子大多是2层或者3层。Unit一般都是没有电梯的。老式的Unit可能没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。一般会有车库，所有公共设施都由物业打理。
Unit常见是的1 - 3个房间，多于4个房间的不多见。Unit卫生间一般是1 - 2个，房屋有木房有砖房。一般Unit因为也是连着的建筑，所以同样是砖房的Unit，也要比砖房的House保温性好一点，冬暖夏凉的效果更好。
Unit基本跟Apartment一样，没有独立院子，衣服被褥之类的东西只能使用晾衣架的东西在阳台上晾晒了。
作为悉尼房屋市场上的过度房型，整体价格略便宜过公寓房。
Studio原意是指工作室，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，也称为loft或Studio Apartment。
独门独户，进门后就是一个大房间，起居室，厨房，卧室都在一起，发源于六、七十年代的美国纽约，80年代迅速兴起，随着个性化浪潮的卷土重来，这个被西方艺术家称之为LOFT的新建筑形式，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。
Studio翻译过来是工作室，对于住房来说跟旅馆的房间类似，但是要多一个厨房，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个独立的房间是卫生间。这种一般在公寓楼中比较常见。
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