近日，Napier一名房东因威胁和殴打租客，被租赁法庭判处了数千纽币的罚金，虽然后者曾试图上诉，最后也以失败告终。

据悉，涉事房东Linda Cornish向法官声辩称，她在第一次听证会的时候“状态不好”，而且“丧失了理智”，并指责原告Deborah Brown歪曲事实。

然而，法官却认为，Cornish擅自出入出租屋，而且非法解除了租约，这两条罪状已确认无误，所以驳回了其请求。

据法庭文件显示，2017年12月的时候，Brown 和 Eila Whyte租下了Cornish主屋背后的房子，并开始在这里生活。

然而，刚搬进来不久，Brown就发现Cornish经常不请自来，擅入他们的出租屋。

去年3月30日，Cornish向Brown下达了一份90天的驱逐通知书，想要终止租约，但过了几天又将90天缩短到了42天。Cornish表示，之所以要收回房子，是因为她想住进去。

然而，租赁法庭发现，Cornish的实际打算是和儿子在这里经营旅店。

租赁法庭指出，房东只有在一些特殊情况下才能向租客下达42天的驱逐通知，例如屋主确实需要收回房子，但Cornish终止租约并非为了自住，而是为了经商，所以违反了住房租赁法。

据悉，虽然Whyte在5月15日搬走了，但Brown却留了下来，因为她觉得Cornish的行为很不合理。

另外，在整个租赁期间，Cornish曾对Whyte非法涨租，还没有开具相关的书面通知。

然而，Cornish却告诉法官，之所以下达“逐客令”，是因为她怀疑租客们在吸食冰毒，而从他们住进来的第一天起，她就觉得压力很大。

后来，Brown向Cornish抗议其行为是违法的，怒火中烧的Cornish便冲进来打了她。

据警方提供的资料显示，当时Cornish 在出租屋内打了Brown的脸。

不光动手，Cornish还向Brown发了一条威胁短信，她说：“你的租约昨天已经结束了，这表示你现在非法进入了我家，要是你不交钥匙走人，我就会把你的家具全丢在马路边。”

事后，Cornish告诉法官，当时为了让Brown走人，她确实有些丧失理智了。

Brown表示，她还收到过Cornish发来的24小时视察通知，但按照规定，如果房东要检查出租屋，必须提前48小时通知租客。

除了伤人以外，Cornish还不断给Brown发送恶意短信，威胁要伤害她的狗，甚至还扬言要把房子烧了。

最终，租赁法庭向Cornish判处了一笔罚金，要求她向Brown 做出赔偿，其中包括2千纽币的“干扰清净”费，1千纽币的“擅闯出租屋”费，还有300纽币的多付租金、储物费及法律费用。