@首次购房者:65万买10分学区全新3房,60年资深建企打造。还有“政府限价房”竟无需抽签?!

2019年01月28日 新西兰微财经


新 西 兰 微 财 经

点击红包

(Title: Fee Simple 全幅地)


3房!10分校区

仅售$65*万

2019

第一

深耕60年的NZ著名建商Universal Homes,在热门社区Hobsonville Point 即将再次推出新一期经济适用房:

3卧   x   4

全都是全幅地!永久产权!全新!高质量!期房!扫描下面的二维码了解更多详情吧!合格的申请者将由新西兰房屋署  (Housing New Zealand) 抽签决定最终的购买资格。
具体抽签日期:2019年2月22号

报名截止日期:2019年2月21号


最新一期的房源情况简介:

位置优越  生活便利


位于新兴社区Hobsonville Point核心区域


步行约4分钟至公交站


步行约8分钟至超市、便利店、诊所和运动场


步行约4分钟至10分中学


驾车约11分钟至10分小学和幼儿园


驾车约3分钟可接入18号高速北岸方向


驾车约15分钟至Albany购物中心


驾车约10分钟至Westgate购物中心


驾车约20分钟至市中心 (非高峰时段)


驾车约6分钟至码头,乘渡轮约27分钟至市中心 


100米内即是规划中的小公园


400米内是规划中的大型运动场


Master Build十年质保


全新房屋,易于维护


3卧靓宅

售价:$65万*

Lot 32, 33, 34, 35

共4栋

编号

联排别墅

占地 ㎡

室内 ㎡

Lot 32

全幅地

116

99

Lot 33

全幅地

107

99

Lot 34

全幅地

121

99

Lot 35

全幅地

118

99


户型图 :Lot 32-35

一楼

二楼


60年资深建筑企业

Universal Homes在新西兰本地有着60年的资深筑房经验,已成功打造了数千栋高品质住宅。


其优秀作品遍布奥克兰和周边那些最令人心动的社区,目前正在开发的项目包括:

北岸

Long Bay、Millwater、Red Beach

西区

Hobsonville Point、Huapai、West Hills (Westgate)

南区

Karaka Lakes、Belmont Park、The Rise, Papakura、Pokeno 



令人惊喜的性价比,非同一般的高品质;拥抱未来的理念,充满创新的设计;品味出众的选材,表里如一的美感;节能环保的巧思,Mater Build十年质保……正是这些现代元素和先进科技构筑了Universal Homes的“非凡∙新∙生活”,也成就了一个让您引以为傲的家。非凡∙新∙生活,由此开启。


有意申请的朋友们请记笔记:

*申请条件

1

未持有任何房产 (包括新西兰和海外) 
① 首次购房;或
② 目前名下并没有任何房产,没有房产贷款,并且可变现资产总值不超过$120,000等

2

新西兰公民或永久居民 (须是税务居民)

3

个人年收入低于$85,000
家庭年收入低于$130,000

4

必须本人(自然人形式)购买,不能以家庭信托(Family Trust)、公司或第二任买家(nominee)等形式购买;

5

须自住至少两年等

*以上信息仅供参考,请以官网英文资料为准!
https://hobsonvillepoint.universal.co.nz/cn/axishomes(点击文末“阅读原文”可自动跳转)


*申请材料

1

填写完整并签字的抽签资格申请表 
包括一份经律师或太平绅士等签字的《法定声明》 (Statutory Declaration)

2

护照扫描件 (公民或永久居民)

3

购买经适房的经济能力证明

4

家庭收入证明

5

IRD 税单

*以上信息仅供参考,请以官网英文资料为准!https://hobsonvillepoint.universal.co.nz/cn/axishomes
(点击文末“阅读原文”可自动跳转)


*申请流程

1

准备所有抽签资格申请材料

2

将申请材料提交给新西兰房屋署
[email protected]
等待抽签资格审核 (*约2周左右)

3

将获批信发送给Universal中文新墅顾问
(电话/微信:021 248 2204)
完成申购表格

4

向新西兰房屋署提交申购表
截止日期:2019年2月21号

5

等待新西兰房屋署抽签结果

6

Universal Homes联系中签幸运儿
完成购房流程 (下文有详细介绍)


*以上信息仅供参考,请以官网英文资料为准!https://hobsonvillepoint.universal.co.nz/cn/axishomes
(点击文末“阅读原文”可自动跳转)


有一种性价比超高!申购条件又相对宽松!且不需要抽签!的政府限价房——售价低于当地市场均价,但同时保持相同的建造和选材标准Median Home series

政府限价房
Median Home

“几乎啥都和邻居一样,但就是比邻居便宜” ——买家李先生

开发项目

       限价房

Hobsonville Point

3房:$79.5万*

4房:$88.4万*



优点:
不需要抽签,可直接订购

条件相对比较灵活(各地区略有不同)


现仅有少量房源,扫描二维码了解更多


简单介绍一下限价房项目:

Hobsonville Point

3房 $79.5万*

Lot 30 - 7 William Stratton Lane

超值价格,超优品质
3卧3层2卫   $79.5万*


房产亮点:

● 由60年资深建筑企业
   Universal Homes匠心打造

● 全幅地永久产权

● Master Build十年质保

● 3卧 2卫 1车位

● 一楼卧室独享卫浴间,可做祖母房

● 全套绿化,乐享惬意

● 步行3分钟可至10分中学,10分钟可至10分小学

● 邻近超市、便利店、餐饮店、诊所药店



仅余2套精装现房,欢迎预约看房!


* 以上图片均仅供参考

Lot 24/25/26/27/28/29/30
- 6/8/10/12/14/16/18 Te Aho Matua Road

超值价格,超优品质
3卧3层1.5卫1车库   $84.9万起*


房产亮点:

● 由60年资深建筑企业
   Universal Homes匠心打造

● 全幅地永久产权的联排别墅

● Master Build十年质保

● 3卧 3层 1.5卫 1车库

● 精巧后院,易于打理

● 步行5分钟可至超市、便利店、运动场、诊所

● 邻近10分中学、高速路出入口


预计19年6月完工。
仅需$5万定金,工程期无分期房款。

* 以上图片均仅供参考

*购买条件

1

必须购入本人名下

2

必须自住至少两年


Hobsonville Point 是最近几年火爆起来的全新社区,到底有哪些特色呢?

Hobsonville Point
繁华之畔,悠然之居




便利交通

● 毗邻18号高速,可轻松衔接1号、16号和20号高速

● 距离市中心约23公里,驾车需时20分钟左右(非高峰时段)

● 乘渡轮前往市中心约27分钟

● 向北驾车15分钟,可至Albany

● 向南驾车30分钟,可至奥克兰机场


多彩生活

● 多间咖啡馆、餐馆、便利店、药店、Countdown超市等便民设施近在咫尺

● 驾车9分钟可至西区的North West购物中心

● 驾车15分钟可至北岸的Albany购物中心

● 社区农贸市场,丰富周末生活

● 公园、自然保护区和公共休闲区,共计26公顷

● 13公顷海滨公园(包括一个带围栏的区域,可以让爱犬自由奔跑)

● 5公里海滨步道,休闲赏景两不误


优质学区

● Decile 10分小学:Hobsonville Point Primary School校区内

● Decile 10分中学:Hobsonville Point Secondary School校区内


品质保证

● 政府倾力规划打造的全新社区

● Universal Homes所建新房均位于Hobsonville Point的核心区域

● 迄今为止,Universal Homes在Hobsonville Point已经成功建造并售出了560多栋住宅


West Hills

2房 $68.5万*




West Hills
西岗开发项目

便利生活,拥抱未来



西岗(West Hills)开发项目地处Westgate黄金地段,优越的地理位置完美融合了便利的生活设施与怡人的田园氛围。紧邻两大生活购物中心、图书馆、公园和公交总站等各种便民设施;地处16号和18号高速连接处,驱车至奥克兰市中心或北岸最大的商业中心仅需约18分钟;方便前往鸟岛、黑沙滩、森林步道、瀑布等西海岸著名景点,尽享休闲时光。


西岗将是Universal重点打造的开发项目。项目总面积约15.5万平方米,规划建造912套联排、双拼、独栋别墅等多种住宅,后续还将推出约100套公寓。

第一期开放预订

预计2019年6月完工

参考价格

1卧联排别墅:$57.5万起
2卧联排别墅:$68.5万起
3卧联排别墅:$84.5万起


另有联排端户、双拼别墅和独栋别墅可供选择


Huapai

2房 $63.4万*



Huapai
华派开发项目

田园牧歌,非凡乐居



华派(Huapai)地处奥克兰西区近郊,紧邻Kumeu中心,邻近众多精品酿酒厂、果园、农庄等,畅享绿色生活;可轻松前往西海岸和丛林步道,亲近纯净自然;毗邻高速路和各式配套设施,尽享一切便利。


吟一曲田园牧歌,细品自然,不争朝夕!


政府经济适用房

无需抽签

参考价格

2卧经济适用房:$63.4万起


另有4房独栋别墅,$92万起。


以上所有的经济适用房和部分的限价房都是期房。


Universal Homes的期房购买流程非常简单。


只需$5万定金

工程期零付款

完备省心方案


详细的流程如下:

期房购买流程

1

填写认购表,缴纳$1000意向金

2

与律师确认合同细节

3

合同生效,缴纳$4.9万定金

4

施工过程中不用缴纳分期房款

5

竣工后验收房屋,缴清余款

6

交付房屋,入住新居



* 以上所有信息均仅供一般参考,不构成任何承诺或担保。所有信息(如政府政策)可能随时作出变更,恕不另行通知。

如需了解更多信息,请直接联系Universal Homes中文新墅顾问


以上信息由Universal Homes提供



点击“阅读原文”,了解更多

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