极奢风水地-270度一线水景 尽在JEWEL

2015年05月25日 邂逅Australia



继ROYAL SHORE售罄之后,PAYCE和SEIKISUI HOUSE的又一力作JEWEL又成为众精明投资者追逐的热点。从公开登记VIP开始到现在,注册人数已经超过750人,超出楼盘数量的三倍,下面小编为大家详细分析。


Wentworth Point - 悉尼第二个情人港

Wentworth Point原名Homebush Bay,是悉尼Parramatta河沿岸最后一块可供开发的高尚水滨社区,它拥有近1000米的水岸线,与Rhodes半岛隔水相望。


步行到悉尼奥林匹克公园,毗邻世界顶级运动场馆和大型公园绿地。漫步在这里,你将感受到宁静又不失现代化的高尚水滨度假村式生活环境


2010年政府巨资注入Wentworth Point,计划在15年内将这里打造成悉尼第二个情人港


而Jewel大型精品住宅是位于Wentworth Point半岛上最顶级的地理位置,没有之一。Wentworth Point区域住宅都是向东向水,而Jewel位于半岛尖上,坐拥270度水景,是该区域20年以来第一栋向北向水的住宅项目。楼盘下面就是轮渡码头和公交总站,轮渡码头升级工程即将完成,之后该码头将能同时停泊两艘轮渡,每天新增25个班次,从这里去darling harbour仅需半小时。


Jewel楼盘的一层将建造大型购物广场,营业面积达4200平方米,包含大型超市、幼儿园、健身房、诊所和许多咖啡馆和西餐厅,为在居民提供非常便利的生活设施。

该楼盘的右边还将新建一所18个班级的小学。在半岛的最顶端,政府将斥巨资打造一个大型水边湿地公园和娱乐设施,占地39000平方米。公园旁边沿水边将建造悉尼最大的游艇码头俱乐部及海洋主题购物中心和五星级酒店


连接Wentworth Point与Rhodes的桥梁也将于明年上半年完工。


这一切从无到有的巨变,将毫无疑问地在不久的将来,为居住者呈现完美的生活享受,为投资者带来丰厚的资本增值


JEWEL 投资要素分析

一、游艇码头Marina:百万豪宅区的标志


Wentworth Point滨临Parramatta River, 拥有得天独厚的自然条件。政府在21世纪提案注资3亿在此修建游艇码头(marina),并在周边兴修以海洋、船舶为主题的零售业和餐饮配套设施。


众所周知,在悉尼, Marina 是富人区的标志,是物业价格飙升过百万的强大推动力。它的落成必将带动周边物业大幅增值。


二、 四通八达的交通

这里交通便捷,各种交通工具一应俱全。门前公交,3分钟到达奥林匹克公园,直通华人区Burwood;近在咫尺的渡轮码头可直达悉尼歌剧院旁的环形码头,既方便快捷又可以欣赏沿河两岸的美景,真是一举两得;临近高速公路主干线M3,M4,M5,快速到达大学,机场等,可谓四通八达。

1交通:桥梁

桥梁从无到有:

连接Wentworth Point和Rhodes的Homebush Bay Bridge已于2014年9月1日开建,预计2016年上半年完工


交通刺激升值:

桥梁完工后,300米抵达Rhodes半岛,共享火车站购物中心金融CBD高新技术园区等,分流近2万就业人口的居住压力,将大幅拉近如今近10万的物业差价。

2交通:Westconnex



作为110亿Westconnex 项目的重要部分,新州政府将在Hill Road新建一条从奥林匹克公园向东通往M4 高速公路的引道, 缓解Wentworth Point 地区高峰期时的交通拥堵。

3交通:Proposed Light Rail

新州政府已经从规划中的10条轻轨线路缩小到4条,其中有一条是悉尼奥林匹克公园至Parramatta CBD。Parramatta是悉尼第二大CBD。

4交通:FERRY UPGRADE

位于JEWEL楼下的悉尼奥林匹克轮渡码头即将完成升级,届时每天将新增25个班次,去city仅需半小时。升级后的码头,能同时停靠两艘轮渡。


三. 奥林匹克公园20年巨资规划

2010年,政府通过了奥林匹克公园的20年发展规划,将以奥运村为中心的Homebush Bay地区建设成集经济、商务、文化、娱乐、休闲为一体的悉尼地标性中心,整个发展计划将为该地区增加就业人口4万5 千余人。这将是悉尼近10年来最大的区域性变革和人口流动。届时,Wentworth Point将成为新迁居民最佳居住选择。出租回报率可以预期将更高一筹。


四. 大型社区的整体规划

这里不但有自己的社区购物中心娱乐休闲设施广阔的公园绿地别具一格的建筑设计,还将在周边兴建医院学校餐饮等生活辅助设施、比起Meadowbank,这里将是一片规模更大设施更完善设计更现代化连续增值时间更长的物业。


五. 著名发展商PayceSeikisui House

Payce是澳大利亚本地开发商,自上世纪70年代及在澳大利亚证券交易所上市,所建项目以质量优良准时可信而广受市场好评。最近几年,在大悉尼地区大展拳脚。以Ermington、Riverwood、Zetland的楼花项目为例,不光市场反应空前良好,同时也改变了市场对周边地区的认知,以市场开拓者的身份带动了楼盘所在区域的面貌。对买家而言,这带来就是水涨船高的投资收益。而Seikisui House,是日本第一大开发商,其代表作为在UTS大学对面的Central Park,其独特的设计感而著称。


六. 大型购物中心,生活方便

Jewel楼下即为4200平方米的购物中心。



而整个Wentworth Point不仅有方便的购物中心,还有学校,图书馆,诊所,餐饮,咖啡厅及露天剧院。

DFO购物中心5分钟即可到达;知名的私立学校就在附近,配套的社区图书馆,为孩子创造良好的读书氛围;医院,诊所都十分方便,医疗设施齐全;另外,还有不可缺少的餐厅和咖啡厅散布其中。


试想一下,在周末的午后,饱餐完后,坐在咖啡厅,悠闲的晒着太阳,喝着咖啡,一边饱览着河岸美景,一边和好朋谈天说地,一切的烦恼都会抛之脑后,尽情地享受这轻松自在的美好时光。

七. 坐拥优美的自然环境

这里坐拥优美的自然环境,一片片郁郁葱葱的青草绿树,河滩湿地,让人不由的亲近大自然,尽情呼吸这新鲜的空气,欣赏着这宜人的景致;


沿着海滨长廊散步,欣赏河对岸的风景。Parramatta河轻轻的流淌,成群的黑天鹅在河边游走嬉戏,河面荡起层层涟漪,使人不由地想坐下来静静的观赏,真希望时间就停留在这美妙的一刻;这里也是孩子们的乐园,大型的娱乐设施供孩子们快乐的玩耍,自行车道和操场是良好的运动健身场地。



完美的建筑设计

Golden Facade

Jewel楼盘阳台的东侧和西侧有金色的镂空可移动式门板,这项设计获得了建筑大奖。这种金色的门板可以在保证隐私的前提下,又获得足够的阳光,同时Jewel大楼每时每刻以不同的姿态呈现给居住者。


精致装修

高档地板砖,木纹外观的地砖。


大理石厨房台面、大理石水池、内嵌式洗碗机。高档坐便器。



Penthouse户型还附送高档集成烧烤炉SPA按摩浴缸,想象一下,休息日的午后同心爱的人一起坐在SPA按摩浴缸吃烧烤看日落是多么的惬意!




Wentworth Point, 这是唯一一个与Green Square 齐名的15年规划,现正开始它的第一个5年,您!赶上了吗?


开盘进入倒计时,请尽快预约您的VIP席位。





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