飙升的房价和重返办公室的趋势促使许多首次购房者进入了高密度的城市的怀抱。

根据NAB（National Australia Bank，国民银行）今天公布的新数据，Surry Hills、RhodesLane Cove等地区的首次购房者活动在过去六个月出现的增长是最大的。

今年4月，面向首次购房者的贷款达到创纪录高点。2021年前4个月，全国首次购房者贷款同比增长67%。

同期，悉尼的贷款增长了70%，州地区的贷款增长了107%。数据还显示，尽管4月份的需求达到创纪录水平，但从2021年前4个月到2020年后4个月，悉尼的首次购房者贷款下降了4%，新州下降了11%。

新州是唯一一个城市和地区人口均出现下降的州。NAB负责自有住房的主管安迪-科尔（Andy Kerr）表示，首次购房者的购房活动达到了一代人以来的最高水平。

创纪录的低利率和政府刺激措施继续支撑着需求。

自1月份以来，住宅价值上涨了11.2%，首批购房者开始在不同的地区寻找住房，尤其是是有公寓的郊区。

对于那些拥有内城公寓的首次购房者来说，仍有很多机会。

根据NAB的数据，悉尼最受首次购房者欢迎的郊区是Surry Hills/Darlinghurst，首置业者活动涨幅为166%。

Adrian William的负责人Adrian Tsavalas表示，在过去几个月里，悉尼市中心和边缘地区的首次购房者活动大幅上升。

他说：“在我们出售的所有一居室、两居室和三居室公寓中，约有90%将出售给首次购房者，许多买家正在寻找离他工作地点更近的房产，现在很多人都回到了办公室。”

在Surry Hills/Darlinghurst之后，Maroubra （上涨了238%）是紧随其后的郊区，其次是Lane Cove（上涨了55%）和Rhodes（上涨了291%）。Parramatta, Rockdale, Caringbah, Saint Mary 's和Acacia Gardens也受到追捧。

科尔表示，Rhodes、Saint Mary’s等西部继续吸引着大量的购房者。

Parramatta是悉尼唯一一个在12月和现在都榜上有名的地区。

西南地区的需求相对较低，Surry Hills的强劲表现可能有点反常，因为周边郊区的增长不大。

Central Coast的GosfordWollongong的Port Macquarie和Dapto是新州最受欢迎的区域郊区。