realestate.com.au的团队对数据进行了处理，发现了一些值得关注的新领域，这是基于过去一个季度每次房产挂牌的浏览量，从而得出需求激增的数据。 

realestate.com.au首席经济学家奈里达•科尼斯比（Nerida Conisbee）解释说，“这些郊区一直以来相对不受欢迎，但在过去一个季度却变得更受欢迎。” 

科尼斯比说，去年房价涨幅最大的郊区是塔州的Margate，房价同期上涨了20%，是霍巴特房价涨幅的两倍多，而后者的房价涨幅已经相当可观。 

科尼斯比还表示，今年首次上榜包括Hunters Hill和Willoughby在内的悉尼几个高档郊区，这很可能是因为悉尼的房价在过去一年中大幅下跌。 

然而，榜单上的其他大部分郊区，包括新州和全国各地，都位于房价不高的地段。 

科尼斯比称，其它可能导致郊区人气突然飙升的因素包括，政府宣布的基础设施建设计划、就业增长以及邻近郊区房价飙升，这意味着精明的购房者正在寻找附近相对便宜的房子。 

维州 “墨尔本的情况与悉尼大不相同，因为大多数上榜的郊区房价都要便宜得多。例如，Keilor的中位价为86万元，因此两个城市的动态非常不同。”

科尼斯比说道，“大多数上榜的都位于西北区，这并不是墨尔本最理想的地方，但无论什么原因——可能是它们的住房承受力，以及人们意识到这里前往市区方便且有更好的房产，也就是说，兴趣使然。” 

“Warranwood，这里之所以受欢迎，可能是因为邻近的Park Orchard人气大增，但价格也更高。这意味着，由于所谓的“伴娘效应”，附近郊区的人气也有所提升，因为它们的房子更大，价格更合理。” 

康尼斯比说，“Park Orchard是一个宜人的郊区，但它的价格较低，所以人们会搬到那里，这些人也是因为负担不起Park Orchard的房价。” 

墨尔本的东北走廊和靠近机场的西北走廊整体上都在增长，这可能是由于政府宣布修建新机场快线和该地区房屋的大小促动的。 

维州其它上榜的邮政区包括：Belmont, Mentone, The Basin, Eltham, Warrandyte, Ascot Vale和Tullamarine。 

新州 “榜单上有几个悉尼郊区——比如Hunter Hill和Willoughby——以前没有出现过这种上涨，我认为这是因为悉尼的房价回调了不少，”科尼斯比说。

“它们价格非常贵，因此现在的价格更加合理，也就吸引了更多的兴趣。” 新州的Buxton、Mount Annan、Glossodia、North Gosford和Kariong都是房价更加可负担的“后起之秀”。

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