最近国内的朋友圈，疯狂转发“房价上涨” 的消息；一时间“2019年房价问题” 又一次成为了茶余饭后的焦点问题。“是否限购”，“ 政策改变’？ “ 市场经济冲击？” 都成为了国内房价是否会飙升的风向标。

中国指数研究院26日发布的数据显示，上周(2月18日-2月24日)受监测的23个城市商品房成交面积环比上升43.8%。其中，17个城市成交环比上升，占被监测城市的74%。

与去年同期相比，受到去年和今年春节错位的影响，24个代表城市上周楼市成交量同比上升134.0%，其中18个城市成交同比上升。

分城市来看，各线城市成交同环比均有不同程度上升。环比来看，三线代表城市成交升幅在10%以内，一二线代表城市成交升幅显著，分别为43.6%和54.2%。同比来看，受去年春节影响，各线代表城市成交同比均有不同程度上升。

以重庆、武汉、上海、广州、北京、南京、苏州、深圳和杭州9个重点城市为例，前期持续低迷的一线城市商品房成交面积明显反弹。今年以来，北京、上海和深圳成交面积同比上扬，其中北京增幅较高，近70%，上海次之，上涨16.51%。其余7个城市均下滑，重庆降幅近60%，仅广州降幅在5%以内。

伴随近期成交量的回升，北京、上海、深圳、厦门、南京等之前房价明显下调的城市，开始出现价格波动苗头。

因为国内的房产已经趋近于饱和，更多的房价波动源自于一次又一次的房价炒作；越来越多的楼市变得不稳定，房价走势也越来越不明了。更加之，国内的房价被架空，房地产呈现“泡沫化”趋势。在投资上，很有发言权和远见的李嘉诚，近些年，也逐渐抛售越来越多的国内房产。他的理论时：“ 不挣最后一桶金。” 他认为机会越少，说明危机数值越高。

的确在投资上面，一定要权衡利弊和分析透彻，诚然，时机和时局也是重要考量因素之一。

横向相比国内市场之下的海外市场，投资空间更大，机会更多。在国际投资市场中，不动产投资，也就是海外地产是最为可靠收益最为稳健的投资形式。投资最怕的是风险，而海外地产投资，因为它具有永久产权的性质，所以投资风险大大降低。

有着巨大的投资价值和升值潜力。除了投资安全和升值潜力大以外，投资海外地产还有很多好处，比如移民，留学，享受国外的教育资源和福利等等。这就是所谓海外房产配置的“隐形资源”。用英国购房举例，在伦敦购置一套公寓房，看的见的回报率明显高于国内。

比如，以房养学：将买到手的房子出租3—5年，除了可还房贷以外还有额外的收入供给孩子的学费，再将房屋抛售，得到的收益是非常可观的。隐形的：英国的教育资源是世界领先的，新出炉的QS排名中，大部分名列前茅的名校，都来自伦敦。可以说购置伦敦房产的同时也为孩子铺设了良好的学习环境。在伦敦，租金收益超高的地区 —— 比如高乐家开发的南岸三部曲地区（泰晤士河附近），一区房产：城市的中心（the stage）以及金丝雀码头附近的商圈…..等等；这些区域租金收益非常高，房价会保持在平稳的，匀速增长水平。

房价不会因为金融危机和政策改变等因素的出现而导致房价及出租收益降低。

适逢现在英国很好的政策，即使发布了“海外买家税“但是正处在税收政策缓冲期，（详情见高乐家“海外买家税”曝光），所以这仍是一个投资的好时机。

再加之，脱欧局势导致的英镑汇率下跌，这对人民币买家来说可谓是千载难逢的好机会。

对于在国内已经持有一套住房，仍在观望买房的投资买家，在海外购置房产也是最好的选择。

“不把鸡蛋放在一个篮子里”才是投资的最佳之选。

Evolve（”一”空间）的建筑设计也符合建筑美学及绿色采光需求。未来绿色健康办公是写字楼不可或缺的标志。这为公司和商业的可持续发展都提供了更多的可能性。

最重要的是，办公楼逐渐从单纯追求高效率高品质变成了更注重工作时精神层面上的愉悦，于是，办公楼也不再是单一的“盒子“，而是充满温情的办公文化空间。

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