Australand已经和另一家房产公司Honeycombes签订了一份价值$2.32亿澳币的布里斯班城市翻新计划（Urban Renewal）。此合资经营模式是Australand自从2014年被新加坡房产企业Fraser兼并后所签署的第一份昆士兰省的大型项目计划。

此公寓计划的建设用地位于Coorparoo, 原属于昆士兰政府，建筑面积超1.2公顷。此地皮原所在位置在Old Cleveland Road，建成后将被命名为Coorparoo Square，距离Brisbane CBD约4公里。

原来的百货公司Myer的大楼，将被拆除用于建造未来3座11-17层不等的大楼。这些楼群预计建造超360套公寓以及7，000平米的商业区域，包括饭店，咖啡店以及电影院大楼。住宅部分将设有顶层豪华公寓，2个游泳池以及一个网球场。

设计公司Conrad Gargett Riddel最终赢得了此次的设计权。昆士兰政府在2011年时的竞标过程中将竞标公司最终缩小为三家大型公司，最终落户Honeycombes，而布里斯班的市政厅已于2014年10月正式批准了此大型规划项目。

此项目将于2015年2月正式开工，预计2018年底将整体完工。

Australand昆士兰部的住宅部经理Cameron Leggatt认为合资经营模式凸显了Australand在昆士兰东南部市场的雄心，认为项目将立足于多功能性，未来建成后将带来翻天覆地的变化。

他认为:”在过去的3-5年里，在这附近几乎没有新的项目出现，因此新的项目将是极为吸引人的。同时，当地的房产市场一直高亢，对于新房的需求极大，我们已经看到很多投资人正在寻找当地的公寓类项目，另外，也有很多买家希望居住在此。”

Honeycombes的总部位于昆省的Townsville，在昆士兰过往拥有超$8亿澳币的项目.其总裁认为和Australand的此次合作对于公司来讲是极为关键的一步。

大悟总结：

从近几年来看，投资热点往往以悉尼和墨尔本为主，这两个城市也一直是全球的新移民的第一落脚城市。

诚然，墨尔本文化悠久，那冬日的空气不经意间被吸入肺部，饱含着的不仅仅是那丝丝凉意，也饱含着整座城市所弥漫着的文艺范的雅致。但你不得不承认的是，墨尔本的居住成本在澳洲并不算高，尤以房租为甚。这也一直是很多资金不算充裕，但希望持有成本尽可能小的买家所诟病的地方。

反观悉尼，他如《天龙八部》里的那位带头大哥一样，引领着全澳的房市，不论房价，还是房租等犹如带头大哥的道行和武艺般，在江湖上都是排得上号的，跻身全球最贵房产排名前十更是家常便饭。

几天前，看到一个帖子说，同样200万在悉尼能买到啥，换做法国又能买到啥，我当时就觉得，这种毫无营养的帖子最好还是不要误人子弟了。你怎么不说在巴勒斯坦，孟加拉国买一栋楼甚至几栋楼更便宜呢。楼宇虽是独立的，也是和环境等一些软方面有很大联系的。空气指数，安全指数，生活方便指数，持有成本，贷款指数等等考虑了么？拿几栋破房子在那比来比去的，这就是2015年你带给自己的新意么？

一位朋友说过一句半对的话，“贵有贵的道理！”但悉尼的房价若再“无耻”地大幅上涨，那真不是所有有意投资的买家都能承受得了的。

布里斯班在过往是一座被渐渐遗忘的城市，但是2015年，我认为它将会让所有人都刮目相看。关于布市的房价分析，我会在近期写出，敬请关注。

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