悉尼最大的华人区--Hurstville，这个区有个小外号叫“小香港”，是悉尼南区的商业重镇，也是一个多元文化城区。该区2010-2014年房价增长25%，2014单年就达到10%的房价增长。租务市场尤其活跃，Hurstville的房子不愁租，大部分物业挂出三天内就能租出。

Hurstville-人口组成概况

Hurstville曾被称为“小香港”。澳洲本土出生的仍占居首位，达32%，而其他地区占到59%。其中来自大陆和香港的居民人口占到Hurstville总人口的70%以上，居悉尼各市镇之首。

年轻人占人口的相当比例，20至39岁的人占人口总数的39%，5岁到19岁占21%，高出大悉尼区5%，说明自然人口增长呈上升趋势。该区人口增长率每年平均6.5%。
如果以前大家在澳洲买房，觉得华人多的地方不好，那么现在则是完全相反的局面。澳洲业界称：“华人多的地方房价必涨，且对澳洲整体经济好坏的依赖性低。”在Hurstville生活，你可以一口普通话打天下。

美好的Hurstville美食主街：

美好的Hurstville购物中心：

教育情况：

Hurstville Adventist Primary School, Hurstville 小学

Hurstville Public School, Hurstville 小学（顶级名校，占全澳洲考进OD人数20%以上）

Hurstville South Public School, Hurstville 小学

St Mary's Star of the Sea Primary School, Hurstville 小学

Bethany College, Hurstville 中学

Georges River College Hurstville Boys Campus, Hurstville 中学

Danebank School, Hurstville 中小学

St George Christian School, Hurstville 中小学（全澳排名前十精英中学）

Hurstville Boys 中学（全澳排名前十精英中学）

交通及就业：

悉尼Hurstville之所以可以称为南区中心，实在是得天时、地利、人和。我们知道，商业中心最重要的条件之一就是交通方便，在Hurstville，最便捷的交通工具就是铁路。Hurstville距CBD 15公里，是铁路大站，不仅有经CBD去Bondi Junction的始发车，还有长途车，去纽省南海岸线的必经之路。从Hurstville到纽省第三大城市Wollongong只1小时左右车程。

Imperial 帝国 - 悉尼建筑界新典范

建筑商PIETY PHT

该建筑商最出名的两个标注性建筑：北京CCTV大楼+新加坡的帆船酒店

建筑质量和建筑商声誉可见一斑

“Imperial帝国”项目内部展示

举步进入风格优雅豪华的内部，帝苑 Imperial 简直就是一个丰饶的世界。五星级的前厅使人顿感不同，宾至如归，更加期待楼上优美雅致的公寓。正面是帝苑 Imperial 的前台，前厅青铜色的墙壁和引人注目的水晶大吊灯使你每次到达都进入派头十足的世界。

在采光方面，公寓北面向外延伸至洒满阳光的阳台，可看到悉尼市中心的全景天际线。如同另一层皮肤，外形时髦的阳台在夏天可提供荫凉，冬天则提供温暖。玻璃幕墙遮挡着公寓，可移动的玻璃板后的暖房可作为室内-室外房，很多可看到波特尼海湾的壮观水景。

帝苑 Imperial 将豪华生活的标准升华到了新的高度。厨房宽大的中央岛式台面全部是高档石板，AEG 品牌的厨具高尚实用，充分展现出欧式风格。在格调沉稳的浴室及套间内，石板平台，LED灯饰及新潮时尚的壁柜，更平添了豪华感觉。采用的是A1级的德国全进口家具，澳洲一级水平。

该建筑设计特别，分左右两栋，左侧六楼及右侧八楼的架空花园可以一睹城市景观和悉尼市中心景观。

价位：

一房65万澳币起 （租金$460/周）

两房75万澳币起 （租金$650/周）

三房100万澳币起（租金$790/周）

另外有五套的极适合投资的复式两房，南北通透户型

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Georgina Liu 刘诗棋

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