最近，澳洲一份基于2440名国际学生的反馈意见的租房报告出炉。

报告指出，合租房中的学生最容易受到恶劣居住条件的影响。

而剥削的问题在学生租房领域十分普遍！

Wan是一名来自中国留学生，2018年她来到澳大利亚留学，读会计专业。

在抵达澳洲之前，Wan通过一家租房网找到了一间学生公寓，

网上的描述是‘寄宿公寓’，Wan随后通过微信平台进行沟通。

她说，这间公寓同一层楼有另外15个单人间，共用厨房和洗衣房。

她被迫交了四个月的房租和押金，总计超过8000澳元。

房东还向她收取了每周165澳元的清洁费和75澳元的床罩费。

“在搬进去之前，我就意识到自己被剥削了，我以前没有经历过这种情况。我不知道该如何处理，我感到自己被困在那个房间。”

最终，她寻求了法律援助。悉尼的法律中心把房东告上了新州民事及行政仲裁庭。

仲裁庭下令房东退还Wan3600澳元的附加收费和押金，其中包括1000澳元未经授权的信用卡款项。

“现在感觉每次租房都要格外小心，我先要看看有没有坑人的地方，”Wan说。

她说，这次遭遇为她带来了经济和精神上的压力。

未成年学生被当“保姆”

Liu也是一名中国留学生，2013年她来到墨尔本上高中10年级。

作为一名未成年人，她在寄宿家庭中却没得到应当的照顾。

“当时按理来说，寄宿家庭应该提供我早饭晚饭的，但都没有提供，反而是我为全家人做晚饭，我觉得我是给她做保姆的。”

Liu说，她和另一名日本留学生一起寄宿，

不但被房东要求每天做晚饭、洗碗甚至还要洗全家四口人的衣服。

“一开始让我帮着切菜，后来开始变本加厉，如果我没做的好，她就言语上攻击我，”她说。

在寄宿家庭待了九个月之后，Liu向她的中学求助后搬了出去。

她说，那段经历对她造成了长期的“心理阴影”。

“房东总有空子钻”

这两位留学生的故事并不是个例。

今天发布的一份最新报告中显示，全澳各地的房东频繁剥削国际学生。

悉尼科技大学（UTS）和新南威尔士大学（UNSW）的联合研究对2440名国际学生进行了问卷调查。

其中一半以上的国际学生在租房时遭遇了房东欺骗性和非法的行径，或经历过恶劣的居住条件。

该报告还指出其他问题，包括提前收取高昂租金、拥挤或不安全的居住条件、对租客进行恐吓和骚扰等。

悉尼科技大学法律系高级讲师Dr Laurie Berg是该报告的作者之一。

她说，剥削问题在监管不当的澳洲租房市场上“肆意滋长”。

“国际学生非常孤立无援，他们离家很远，他们常常不知道自己的权利，也没有家人或朋友在这里指导他们。”

“我们都知道在现在租房市场很火爆，但这方面的法规以及监管执法又薄弱……不守规矩的房东持续剥削国际学生，因为他们知道他们总有空子钻。”

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