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墨尔本有个尤里卡，是世界著名的观景台。在这个观景台上拍出了多少令人心醉的墨尔本夜色。

墨尔本有个108，是南半球最高的楼。这个与蓝天为伍和绵绵云朵为伴的建筑又让多少人心驰神往想一探究竟。

然而就是设计出这些的团队，FK，如今为您带来暖心的学府旁公寓---Vanguard,独家提供1年起包租服务。

关于其所在区域Malvern

Malvern 坐落在墨尔本树木成荫的东南区，逃出boxhill的人间烟火，没有Toorak那样珠光宝气，Malvern多出来的，是一份浓浓的书卷气。步行6分钟到达莫纳什大学，让世界一流大学成为您的后花园，让您的后代在最好的书香环境下长大。

四通八达的交通

哪怕这一时间您还身在幽静的园林深处，在下个20分钟之内也可以到热闹的CBD中或者南半球最大的购物中心chastone里。如果只是日常所需，那么步行15分钟的Malvern Central Shopping Centre便可以满足您所有需求。（该楼盘对面便是3号电车，直达CBD，周边更有多个火车站）。

别致楼中餐厅，尊贵住户独享：

FK 团队出品，注定不一般。FK作为墨尔本尤里卡和108的设计团队，是国际首屈一指的设计团队，他们的设计无不流露着奢华与大气，同时更是品质的保证。在vanguard的设计中，FK团队不仅贯彻了他们奢华的理念，更贴心的为住户增添了许多独特的享受：楼中常年恒温的酒窖，为您珍藏您的美酒；藏在楼里的小图书馆，在阳光灿烂的日子，让您独享一份宁静的时光。更值得一提的是独有的楼内别致餐厅， 让您无论是下课回家的学生，还是在外奔波一天的上班族，书包一扔，领带一松，只要您点，丰富可口的菜肴就会为您端上餐桌。配上美酒，赶快大朵快颐一番。

与此同时，一层的健身房，楼顶的顶级SPA和桑拿更是您享受完美周末的首选之处。叫上三五朋友，相约一个周末，屋顶BBQ，音乐，啤酒和畅快的聊天。24小时保安系统，更让您在享受这一切时，有完全安心的保障。

户型推荐：

户型介绍，包租1年起，投资0风险

该项目户型多样，从一房，一房一书房，2房1卫，2房2卫，到3房均可选择，价格从$47万5到$84万不等，适合您的预算。现在购买更可以享受包租一到两年的0风险绝好机会。

2房推荐户型：

为您分析：

根据权威数据统计，该区十年房产中位价增长如下图：

该区供给需求对比如下图所示：

所以根据数据显示不难看出，该区处在一个房价稳步增长的趋势中，并且对房屋需求的比例较大。

为您总结：

• 该区位于殷实的墨尔本东南富人区

• 交通方便，周围火车，电车四通八达，生活圈成熟

• 距离莫纳什大学步行5分钟距离

• 世界顶级设计开发团队，是奢华与品质的保证

• 独特楼内服务享受，不可多得

• 绝好包租机会，投资保障

我们不仅仅卖房子，我们更爱房子。为您提供墨尔本最好的家，最专业的投资信息。

不要犹豫拿起您的电话，咨询，解答，一切需求，我们的客服都会热心为您解答。

嘉源墨尔本

柯林斯·嘉源（Kollins）

Eli Li 项目经理

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