墨尔本好区介绍— 内城西区,澳洲雷曼地产开发集团微信公众号文章

据澳洲房地产网12月5日报道，毫无疑问，墨尔本市中心是这个城市的中心，对周围所有人来说它有着深深的吸引力，是适合居住的文化仙境。如果你对街道艺术、优质饭店、屋顶酒吧、小咖啡馆、电影节、维多利亚建筑风格、历史悠久的集市、百货公司以及时装店等很感兴趣，那么墨尔本一定会让你大饱口福。

墨尔本市中心介绍：

市中心靠近几所大学以及所有商铺名店，选择住在这里的人们大多数都是因为这里无论是上班还是上学都非常便利。墨尔本简单的网格状布局以及数不清的美丽花园意味着在这里生活和工作是很容易的事，十分宜居。你可以在Queen Victoria市场买到生鲜产品，可以在Royal Botanic Gardens公园野餐，可以到City Baths游泳馆游泳。就算你不在电影院、美术馆、Etihad 体育馆、时尚餐厅或酒吧，这里的城市生活仍然充满了动感。市中心作为全墨尔本地区交通系统的枢纽，出行极其便利，这里也是维多利亚艺术学院、墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学的所在地，所以学生们也很适合住在市区。

公寓生活就是墨尔本市中心的标志——问题在于你选择什么样的公寓。街角处耸立着全新、时尚的公寓大楼，可供你欣赏大片美景，享受健身房和屋顶花园带来的便利，而地标性的街道和艺术长廊也把传统大楼打扮得十分雅致、魅力十足。

如果你看中A级便利和充满活力的氛围，可以听到电车的铃声和市区喧闹声，如果你喜爱靠近工作场所的时尚、布局紧凑的公寓，如果你希望用餐选择多多益善，如果你什么都不要，只想沉浸于文化气息浓郁的环境中，那么墨尔本市中心是您的不二选择。

2014年12月1日中位价：

公寓出售价格：1房31万3250澳元；2房52万4000澳元；3房79万7000澳元；

公寓出租价格：1房395澳元/周；2房530澳元/周；3房773澳元/周。

最市中心的豪华港区Docklands区

据澳洲地产新闻网12月1日报道，对于美丽的墨尔本来说，该区是新开发区，现代高层公寓林立，毗邻体育馆、气派大楼和水滨休闲胜地。Docklands位于墨尔本市中心边缘，这里商业和娱乐设施齐全，豪华游艇更是数不胜数。众多知名大公司的总部设立在这里，还有著名的Etihad Stadium体育场，水滨餐厅，娱乐城，以及很多新建的时尚公寓大厦。
Docklands有很多公寓小区，吸引着喜欢靠近工作地点居住、喜爱市区生活的独立人士。其他居民也发现，对于喜欢在院子里玩耍的人来讲，舒适的水滨生活也非常有吸引力。Docklands靠近市区，你在享受舒适水滨生活的同时还可以享受到便利的交通。众多新建成的公寓非常适合那些想要低成本、易维护生活的人入住。你可以选择在水滨餐厅用餐，还可以在超市里买些东西在家里阳台上聚餐。Docklands 的居民：

· 独立年轻人43%

· 成家独立人士20.6%

· 独立老年人11.5%

这里周末热闹非凡，商场和娱乐城遍地都是游客。多条电车线路经过该区，如果需要出远门的话也可以到Southern Cross南十字星火车站乘坐火车。Docklands是正在不断发展的区域，众多设施如雨后春笋般涌现，包括Waterfront City商场、 Digital Harbour 办公区和 New Quay住宅区等。在码头周边的步道漫步你会觉得Docklands更宽敞、更迷人，现代居民楼的下面是水滨餐厅，设计时尚的商业楼靠着室外购物区，溜冰场，Melbourne Star摩天轮。如果这里的时尚新公寓和海滨美景打动了你，就来这里安个全新的家吧。Docklands靠近市区，上班方便，带水滨餐厅的休闲生活方式更是会吸引那些退休人士。

2014年11月10日的该区房屋中位价数据:

单元房销售中位价：1房 = 40万2500澳元； 2房 = 61万澳元； 3房 = 103万澳元

单元房出租中位价：1房 = 420澳元/周； 2房 = 550澳元/周； 3房 = 900澳元/周

墨尔本靠近市中心城区West Melbourne

据澳洲地产网报道，本区年度概况：位于距离市中心1.2公里的西面，2787人。West Melbourne 位于市中心边缘，毗邻North Melbourne，是那些追求市中心生活方式的繁忙人士的热点区域。West Melbourne 位于市中心西北，生活在这里称不上非常舒适，它位于城市边缘，半工业化的铁路线和货柜专列通往Footscray，不过生活在这里的你能够在家门口感受到城市的魅力。West Melbourne 适合那些追求独立生活方式之人，他们不在乎周围设施是否完善，大多数的居民都是单身人士或者是没有孩子的夫妇，也有一些家庭带着孩子来这里生活。对于想要在城市边缘生活的人来讲，West Melbourne 的优势在于拥有更多生活的空间。Flagstaff Gardens有绿色的草坪供你放松心情，附近的Victoria Market让你非常方便就能购到新鲜的产品。如果说Docklands的水滨区能够让你信步就就餐或者参加活动，North Melbourne的Errol Street更能让你体会到购物的便利，这里拥有精致的咖啡馆和成片的小型购物超市。这里的交通非常之便利，很多交通工具步行就可以到达，这里有North Melbourne火车站和 Flagstaff火车站，以及电车站和公交站。

说到West Melbourne的住宅，本区有一小部分的维多利亚风格别墅，有单层也有双层，位于Victoria Street 和通向North Melbourne的十字路。不过本区大多数是新公寓小区，因为本区的工业遗产，也有不少仓库改建的时尚住宅。

如果你想生活舒适又想远离繁华，West Melbourne非常适合你。这个半工业化的城区拥有非常时尚的公寓，又靠近市中心和富有魅力的North Melbourne，还非常方便到达西部其他地方，如Footscray和Maribyrnong River。2014年12月15日的该区房屋中位价信息：