澳元走低 利率下降 悉尼房屋价格三年飙升40%

很遗憾这不是愚人节的玩笑。悉尼的房屋价格飙升——而且不仅仅是一点点。

三年来悉尼的房屋涨幅高达近40%，令普通民众最担心的事情——包括房地产行业——房价似乎在加速上涨。根据RP Data的数据，今年第一季度房价上涨了几乎6%。

对此不应该感到惊讶。谁能相信悉尼录得史上最高拍卖清出率——87.5%。Domain集团表示，上周末——州选举日之前——有1128套物业拍卖成交。

“这是有史以来最热的拍卖市场。”该集团高级经济学家Andrew Wilson表示。

所以房价当然要上涨。澳元走低，利率处于历史低位。每个人都想在这个美丽的城市有属于自己的地方，投资者和升级换房者已经疯狂。

“销售员”与“代理”不同 拿地产经纪证书不易

经过两天的学习，你就可以获得必要的资格证书来销售他人的物业，非常容易。

在折扣网站Scoopon上，$299就可以学习房地产课程，经过一个周末的学习你可以合法在新州出售物业，无论是数百万元的豪华顶层公寓还是普通平房。

由于这个资格很容易获得，一些人认为进入房地产市场是个很容易的选择。

在澳洲的商业学院获得的培训，可以满足出售和管理一处物业最低要求。

经与公平交易厅确认，这一课程是有效的，合法的，有资格从事“销售员”的角色。

但一个房地产“代理”则要求拥有全部的资格证书，这两者不能混淆。价格通常为$695。

学习者需要了解物业的最基本知识，从租赁产权和永久产权之间的区别，及“什么是房地产”等。为了拿到证书，必须满足四个不同注册培训机构的要求，完成评估，然后才能拿到执业证书。选择好的地产代理公司是购置澳洲房产最首要的考虑因素！