3月份澳大利亚房产价格继续上涨，这似乎暗示了，2月份的停滞也许只是暂时。根据RP Data研究机构的最新数据，今年3月份澳大利亚8个大城市的房价上涨了2.3%，将今年第一个季度房价的汇总数据推涨了3.5%。

RP Data研究中心指导劳丽思（Tim Lawless）说：“澳大利亚半数大城市现在的房价都达到了创纪录的高度，悉尼房产市场涨幅最大。”

今年3月，墨尔本房价保持着最强涨势，价格在今年的前三个月内飙升了5.4%。悉尼房价在第一季度上涨4.4%，而霍巴特房价上涨4.7%。布里斯班房价上涨1.5%，阿德莱德房价上涨1.2%，达尔文房价上涨2.8%，堪培拉房价上涨2%。珀斯的房价则逆势而为，自今年年初以来下跌了0.6%。

RP Data在声明中表示：“基于今天RP Data Rismark的数据，房价自从2012年6月以来上涨了15.8%。而最初的12个月内仅仅涨了2.9%，自从2013年6月份以来上涨13%。”

强劲的房地产市场主要是利率降至历史低位所导致的，这是澳大利亚央行担忧价格通胀严重所做出的反应。一些评论人士指出，这样强势的上涨可能已经造成了价格泡沫。

澳大利亚央行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）和其他中央银行官员警告借贷者，澳洲房价会涨也会下跌。

RP Data Rismark总裁斯基尔伯克（Ben Skilbeck）说，3月份通常是房地产强势的月份，这样的涨幅也并不让人惊奇，因为最近的拍卖清空率很高，也没有主要的经济政策变化。

以澳储行（RBA）青睐的衡量方式而言，澳洲平均房价目前已达家庭可支配收入的4.4倍，按现在的趋势来看，很可能突破2006年6月和2010年6月时的最高纪录4.5倍。不过，当时房价均锐减了6%。

目前澳洲已超越加拿大成为英语国家中房市拉伸程度最高的一个。

房屋中介及经济师认为房价还会继续攀升，但可能在今年年底出现的利率上涨会是阻力。