悉尼楼花公寓被指货不对版，承诺好的庭院变成了公共绿化带，买家决定起诉中资开发商。

《每日电讯报》报道称，中资企业JQZ是悉尼Kogarah Ramsgate Park项目，以及Macquarie Park Prime项目的开发商。

有买家表示，JQZ建好的公寓“货不对版”，规划图上书房和院子要么直接消失，要么变成了公共绿化带。

Kogarah Ramsgate Park公寓楼（图片来源：《每日电讯报》）

据报道，至少有35名买家计划联合起诉JQZ，他们拒绝了2%折扣或更换新公寓的提议，要求撤销合同，退还首付。

本周，这些买家开始和律师事务所Colin Biggers & Paisley就此事进行讨论。部分Prime的买家还向公平交易厅投诉，称JQZ提供了一份具有误导性和欺诈性的合同。

两年前，Neke Rezitis在Ramsgate Park购买了一套带书房的两居室楼花公寓。但在上周验屋时她发现，尽管公寓面积没有缩小，但书房却不见了。

“我们上周见了开发商，他们给我提供了2%的折扣，约1.5万澳元。但如果我卖房的话，那个额外的房间至少值8万澳元，我想要回首付。”

华人买家Freddy Yang（图片来源：《每日电讯报》）

同样在Ramsgate Park买房的华人买家Freddy Yang表示，自己本以为会有一个30平米的院子，但现在却变成了13平米的公共绿化带。

“我花钱买了30平米的院子，为什么要坐在绿化带上享受我的咖啡和生活？我不想要这间公寓了，我想拿回首付。”

华人买家Wang和Sean Fan（图片来源：《每日电讯报》）

买家John Flinn表示，规划图上45平米的院子被减少到了12平米。另一位华人买家Sean Fan 37平米的院子被减少到了15平米。

根据图纸，Sean Fan的院子应有37平米，现在只有15平米（图片来源：《每日电讯报》）

在Prime购买了一套公寓的Marina Lee表示，“我加入了集体诉讼，我失去了一间书房，阳台也被分成了两部分，完全没有用了，这不是我要购买的公寓。”

《每日电讯报》报道称，尽管有不少买家不满，但他们没钱起诉JQZ，还是决定完成交割。

JQZ律师则表示，大多数买家都很满意。“我们交付的房产就是之前承诺的，如果购买的面积少了一定比例（通常为5%或更多），买家就有权取消合同，拿到全额退款。如果合同中描述的房产有巨大改变，那么我们也允许买家取消合同，获得全额退款。”