在寸土寸金的伦敦，想要找到一块低洼投资宝地，可以说是难上加难。作为连续几年的全球最佳城市，伦敦房产的价值自不待言，但是由于众多靠近通勤站和学区的好地段房源已经涨到瓶颈，加上伦敦本来就缺房，让寻觅下一个潜力地段变得越来越难。

今天给大家推荐的和熙庭园，就位于伦敦目前备受关注的低洼地伍德格林。由于伦敦市政府对该区进行重建整改，目前这一带吸引到的投资已经超过了10亿英镑。根据当地市政局的消息，这些政策和投资预计将为伍德格林创造4000个工作机会，吸引大批人口入住。

而根据去年英国政府发布的房价索引，伦敦地区的平均房价是478,853英镑。和熙庭园为全新楼盘，一户起价是35万英镑。增长潜力是相当大的。

环境：绿树成荫

和熙庭园地处伍德格林，周围绿树成荫，还有个巨大的街心公园供住户休憩野餐。住户从自家阳台，可以看到绿洲一样的城市景观。

从项目开车3分钟，能到达Alexandra Park。这是伦敦最美的公园之一，春季赏樱花，夏季戏水，秋季赏红叶摘栗子，冬季也有浪漫雪景。

每周举办的乡村农贸集市在伦敦非常有名，这里同时也是很受欢迎的新年烟火观景点。

从项目开车7分钟，能到达湿地公园Bowes Park。

项目将新建和熙公园广场，其中包含果园式绿地、以及引人注目的水景和咖啡馆。

交通：步行可达四个通勤站

和熙庭园四周，有两个地铁站，两个火车站，均步行可达。住户从这里可以选择搭乘地铁，城铁或者火车通往伦敦各地。

步行

• Wood Green地体站 - 10分钟

• Turnpike Lane地铁站 - 15分钟

• Hornsey火车站 - 10分钟

• Alexandra Palace火车站 - 10分钟

地铁

• Kings Cross St. Pancras - 10分钟

  （换乘欧洲之星）

• Oxford Circus 牛津街 - 19分钟

• Leicester Square 中国城 - 20分钟

• Liverpool Street 金融城 - 27分钟

火车

• Moorgate 金融城 - 20分钟

• Old Street 科技园 - 15分钟

基建：托特纳姆热刺队最新主场

从项目开车14分钟，就能到达英超劲旅托特纳姆热刺队最新的主场。对球迷和周边住户来说，能住在这个伦敦地标旁边，本身就很有意义。

和原场馆相比，新球场还会举办NFL赛事、音乐会和其他主流赛事，俱乐部希望借以在托特纳姆打造一个全球性的体育和娱乐标志。新球场将拥有5层看台，视野极佳。球队的座右铭和logo都将会出现在球场建筑上，球场内还设有特色酒吧。

而据Land Registry的统计来看，在英超劲旅主场馆旁边的房产，就数热刺主场周边的房产涨势最大。

生活：高品质，真享受

项目附近步行十分钟之内，就有综合大型超市Sainsbury's和Morrison。

项目的配套生活设施将提供24小时礼宾服务、业主休息室、游泳池和健身房等。

从项目出发，开车20分钟之内能到达的顶尖名校包括：

Palmers Green High School - 10分钟

Norfolk House School - 10分钟

Highgate School - 15分钟

Keble Prep - 19分钟

项目外观

室内陈设

一居室Studio

使用面积：41平方米

售价：35万英镑

一居室公寓

使用面积：51.8平方米

售价：45万英镑

二居室

使用面积：72.5平方米

售价：51.7万英镑

投资潜力

和伦敦地区平均房价（47.8万英镑）相比，和熙庭园作为新建住宅价位是非常实惠的。和同一个邮编段（N8）的平均房价（59.2万英镑）相比，该楼盘也不算贵。

而这个邮编段的房价，在过去三年之内的涨幅是11.18%，相当可观。

从长期来看，随着人口增加，越来越多的伦敦居民将会选择迁出市中心，住在具有便利通勤和生活教育资源的伦敦3-4区。

根据彭博社的数据，2026年，伦敦人口将达到960万，比2016年增加8.8%。

从发展的角度来看，相比已经发展成熟的里士满/温布尔顿，伍德格林的有待改进的空间还存在，所以房价持续上升的空间也就很可观了。

35万英镑起

抢下伦敦下一个增长点

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