由于房价飙涨，不少首次置业者和有意投资者都止步于房产市场之外，此时高风险、零首付和有“骗子贷款”（liar'sloans）之称的简易房贷（low-docloans）又重新出现在了白热化的房地产市场上，一些房贷机构甚至推出了可以覆盖房屋买件99%的贷款，引发了对借贷标准的担忧。尽管在全球金融危机之后，简易房贷受到企业监管机构澳洲证券与投资委员会（ASIC）的严厉镇压，现在又有复兴之势。
近年来，随着房产市场的火热，许多主要贷款商都放宽了贷款标准，大多数贷款机构都推出了可以覆盖物业购买价95%的房贷，另外更有多家房贷供应商，如RAMS，在包含贷款商按揭保险之后，提供了高达97%的贷款比率。不过仍有其他贷款商则通过把房贷与透支额度巨大的信用卡捆绑在一起，完全免除了借款人准备首付的必要。
贷款商MortgageHouse就提供一款搭配“安全Visa卡”的房贷，让借款人可以获得相当于物业购买价99%的贷款。如购买一套50万元的房产，该公司的直接放贷金额相当于房价的95%，利率在5%左右，再发行一张额度为2万元利率相同的Visa信用卡。该公司的一名销售代表说，这种贷款是在“逐案审查”的基础上发放的，而且是“分开贷款”，这意味着贷款公司是提供两笔贷款来帮助贷款人买房。
1月17日，包括MultiFinance Solutions和LifesaverHome Loans在内的多家贷款机构都打出广告，宣称可以提供相当于物业购买价106%的贷款。许多贷款商都再次进入了简易贷款市场，这种贷款形式只要求借款人提供很少的收入证明文件即可，有些甚至打出了“无需任何档即可贷款”的广告，连收入证明都不需要。
当然，各种贷款产品都有自己的风险，贷款人应该根据自身的需求，通过专业的贷款人或者贷款机构来选择合适的低风险产品。
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