曾经荣膺全球房价第二高的悉尼，面对澳大利亚本地和海外主要市场的联合绞杀，6个月前的价格暴涨已经烟消云散。

​

最新数据显示，在悉尼一些区域，房价下跌多达30％。 截至2017年12月的过去3个月，悉尼房价再次下降2.5%。房产中位价下降1.3%，创下2008年8月以来的最大跌幅。

据CoreLogic的统计，这是悉尼房价近10年来的最大跌幅，悉尼的房产中位价跌回88万零743澳元。

CoreLogic的研究员称，悉尼房市正在缓慢转弯。不过，目前悉尼房市场没有任何恐慌的现象。“目前悉尼房市正趋于买方市场，我认为我们看到的是悉尼房市正在逐步调整。”

有专家指出，金融机构不断收紧房贷政策、公寓房源不断增加以及税务优惠减少，都致使悉尼房市场降温。

澳大利亚知名房地产中介Elders的拍卖师Sebastian Bonaccorso认为，悉尼房市场已经开始调整。“我们的房东们也逐步认知到房市场的风向已经调转，不再要求超高价出售房子。”

另一家房地产中介表示，金融机构现在大幅收紧房贷，去年我们的客户们可以借到150万澳元，现在银行只愿意借120万澳元。在过去两周，房子拍卖成交率下降到56.1%。去年同期是78%。

当地拍卖师Damien Cooley说，2017年进行的房屋拍卖每次都会有四五人参加，现在只有1一两人参加。