今年二季度，悉尼房屋市场的强劲表现毫无意外的转化为房价继续上涨。根据澳洲物业监察的数据，该季度

悉尼房屋中位价上涨了3.1%。

这个结果与今年第一季度的涨幅相当，房屋中位价冲破$800,000大关，达到历史新高$811,837。 2013-2014

财年度，悉尼的房屋价格上升了17%，很明显是所有首府城市中涨幅最大的。截至到6月份，悉尼的中位屋价

格上涨了将近$118,000。

第二季度房屋价格的上涨由同期悉尼周末拍卖市场的强劲表现可以看得出来。在之前一个周末录得77.7%的强

劲拍卖清出率之后，上周末拍卖清出率再次录得77.4%的好成绩。

上周末有404处物业挂牌拍卖，这是冬季拍卖物业数量的最低值，随着7月份学校假期结束，从现在开始到春

季拍卖物业数量将上升。本周末悉尼将有509处物业挂牌拍卖，大幅高于上周末的404处，且比去年同期的335

多出174，增幅达52%。

投资者依然是悉尼房屋市场的重要因素，澳洲统计局住房贷款的最新数据表明，新洲近一个月来投资者活动

非凡。住房贷款额度激增，刷新单月记录达$5.18 billion大关。今年前5个月投资者房屋贷款总额比去年同

期高出非比寻常的43%。

目前新洲投资者贷款占房屋贷款总额的57%，这将继续推动悉尼房屋市场的价格增长。

文章来源：澳房汇