2018年过去了，房地产需要一个总结。

简单粗暴地看一眼：哪些地区涨幅居前，哪些地区跌幅居前。

以下数据来源于CoreLogic的房屋估价数据。

2018年里房屋价值增长最快的前十名：

1. Bulls, Rangitikei 26.9 % （北岛中部）

2. Gonville Whanganui 22.3 %（北岛中部）

3. Maraenui, Napier 21.6 %（北岛东部）

4. Aramoho, Whanganui 20.8 %（北岛中部）

5. Otematata, Waitaki 20.1% （南岛南部）

6. Dannevirke, Tararua 19.7%（北岛中部）

7. Whangarei Heads, Whangarei 19.5 %（北岛北部）

8. Featherston, South Wairarapa 19.3 %（北岛中部）

9. Castlecliff, Whanganui 19 %（北岛中部）

10. Marton, Rangitikei 18.9 %（北岛中部）

涨幅榜的地域特点十分明显，

涨幅居前的基本在北岛、非大城市。

2018年里房屋价值下跌最快的前十名：

1. Normanby, South Taranaki, -7.6 %（北岛西部）

2. West Melton, Selwyn, -4.3 %（南岛中部）

3. Aranui, Christchurch -4.2 % （基督城）

4. Farm Cove, Auckland -4.2 %（奥克兰）

5. Sunnynook, Auckland -3.9 %（奥克兰）

6. Onetangi, Auckland -3.7 %（奥克兰）

7. Beachlands, Auckland -3.6 %（奥克兰）

8. Windsor Park, Auckland -3.5 %（奥克兰）

9. Karaka, Auckland -3.2 %（奥克兰）

10. Kaikohe, Far North -3.1 % （北岛北部）

涨幅榜的地域特点也十分明显，

房屋价值下跌以奥克兰最明显，

下跌10个最快地区中，

奥克兰占据6个。

按此计算，如果去年初100万纽币投资与Whanganui的Gonville区房产，则现在的价值已经为122.3万；

同样去年初100万纽币投资与奥克兰的Sunnynook，现在价值只剩96.1万。

两者的差额占到本金的四分之一。

以上为一年数据，如果看5年数据的，则CoreLogic数据显示过去5年中北岛小镇Kawerau是涨幅最高的，5年涨幅达138.5%。