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据国际知名房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）22日公布的《2014年度财富报告》显示，墨尔本击败德国法兰克福（Frankfurt）、悉尼、加拿大多伦多（Toronto）及奥地利日内瓦（Geneva）成为此次调查中最宜居的城市。此外，在未来10年内，定居墨市的国际超级富豪数量将增长19%，墨尔本将成为澳洲名符其实的“富豪之都”。

富豪在墨市为财富“找家”

据该报告显示，净资产在3200万元以上的超级富豪们纷纷将目光集中到了墨尔本，认准墨尔本是他们心目中最宜居的城市。

这份报告由莱坊在英国伦敦的研究小组调查完成，报告展望未来在墨尔本定居的高净值个人投资者数量将在2013年至2023年间增长19%，为城市带来无尽的投资和活力。

据悉，墨尔本长久以来被国际社会认为是世界上最宜居的城市之一。墨尔本最闻名遐迩的是：这里的市民无论高低贵贱，人人都能享受到好天气及优质的教育，所有市民在这两项上的待遇相同。

因此，在考虑到政治稳定因素以及可购买力的优势后，超级富豪们纷纷将目光聚焦在墨尔本的豪宅市场上，希望把这当做“财富之家”。

墨市豪宅性价比闻名于世

值得一提的是，墨尔本豪宅的性价比在全世界豪宅市场上都具有强大的竞争力，是吸引国际超级富豪来墨尔本定居的强大“吸铁石”。

莱坊公司在报告中指出，伦敦海德公园一号（One Hyde Park）由于位于上流社会云集的骑士桥（Knightsbridge）附近，所以一间阁楼能卖到惊天的2.25亿元。然而，墨尔本内城最高档的顶层阁楼的价格却未及此价格的1/10。

据了解，墨尔本市场上最昂贵及最豪华的住宅要数位于南岸区（Southbank）Eureka大厦82层的豪华公寓，这里的住户可以俯瞰墨尔本全城。有房产内部人士披露，82层的一间公寓售价约在2200万元左右。

富豪：在这投资十分安心

莱坊公司在维州的区域经理邓普顿（James Templeton）称，由于澳洲在地理上靠近亚洲这个经济发展引擎，再加上稳定的政治环境。使之成为房地产资本避风港，吸引全球超级富豪前来投资地产。

该报告指出，中国、新加坡及马来西亚的新贵们将在未来10年内将目光从欧洲移至澳洲。邓普顿称：“大量资本已经从欧洲转向澳洲，澳洲与亚洲临近，而且亚洲富豪对澳洲市场的熟悉程度超过以往。”

苏富比拍卖行（Sotheby）墨尔本总经理赫尔曼（Greg Herman）对墨尔本优质的教育质量、高度的人身安全、文化包容性以及全球有竞争力的物价水平大加赞赏，称这使全球富豪被吸引至此。“如果您是位百万富豪，你可以走在街上或购物时完全不必为个人安全担忧。”

墨尔本知名房产中介RT Edgar Toorak公司经理爱柏林（Michael Ebeling）称，海外买家纷纷投资墨尔本高端楼市，他们对墨市优质的教育质量及稳定的政治环境称赞有加。“我在墨尔本有很多重要投资客户都认为，墨尔本经济发达，政治稳定，他们感觉在这投资十分安心。”