要说现在这年头，判断成功人士的标准是什么？

有钱。

那要说判断有钱的标准是什么？

有房。

试问哪个成功的男人女人，

不是一位潇潇洒洒的包租公/包租婆呢？

房子是个好东西，人人都想要，但不是人人都能买得起。

正所谓旱的旱死，涝的涝死。

当你还在国内吭哧吭哧的，努力工作赚钱凑首付的时候，

有些大佬们，已经跨出国门去投资房地产了。

澳洲-就是一个投资房地产的天堂。

有很多老板们，纷纷看中了澳洲得天独厚的条件，

潇洒的从钱包中掏出票子，换成房子。

但是！小编在这里也要说一句，

投资有风险，买房需谨慎。

然而，有时候需要谨慎的，不仅仅是你买到的房子，更是你用来买房子的，钱。

一夜间，澳华人被没收千万资产，原因为何？就在前几天，一阵冲天响的警铃声打破了墨尔本东区Mont Albert的安宁。

住在附近的居民纷纷探出头来，

想要了解这里究竟发生了什么大事，

能让澳洲联邦警察派出如此多的警力出动现场。

紧接着，人们就发现，家门口的一栋豪华大别墅，竟然被警方全面封锁了。

而与此同时的，一箱又一箱的，不知是什么的东西，被抬了出来。

哦？难道这是，要被抄家的节奏吗？

是的，没错！住在这栋别墅里的主人，就是两位来自中国的大土豪！

而除了这一栋大别墅之外，他们其他的资产更是多的吓人。比如Box Hill North的三处公寓及一栋townhouse，还有Blackburn的一处商用不动产。

而最最让人称奇的是，他们两个人，竟然还在塔斯马尼亚，买了一块超过3000英亩的大农田！

咋地，这是要返璞归真，种豆南山下，重拾小农经济？但这3000英亩的地，就算号召全塔州的人一起种，都得种到明年去。此难度系数并不低于阿拉善地区的植树造林...

所以说，这两位的这番操作，不是为了什么回归田野风情，或者是享受自然生活。他们的目的就一个，洗钱！

是了，根据警方调查，他们所拥有的这些地产总结之约为1730万澳元。四舍五入，那可就是人民币一个亿啊！一个亿那得是什么概念，尽管小编是这样一个好吃懒做月月光的购物达人，这么多钱，估计也一辈子都花不完！

据悉，这两位中国人是在中国实施犯罪赚钱后，拿着“脏钱”在澳洲买下这些产业，试图将他们不法渠道得来的钱洗白。

其实，他们二人自2012年以来，就陆续的转移资产到海外，而在2017年，澳洲政府在接到中国公安部的请求之后，进行了名为Operation Gethen的行动，最终将这二人一网打尽。

对于此次事件，澳洲内政部部长Peter Dutton说： “洗钱并非是没有受害者的犯罪，其实最终受害的将是每个澳洲人，因为这些人利用犯罪所得敲开澳洲国门，并利用脏款进行消费，这是对澳洲市场公平竞争环境的破坏！而这样的结果传达出一个明确的信息，那就是：不要妄想逃到国外就能逃避惩罚，澳洲不欢迎有组织犯罪团体。”

 据报道，自从澳洲政府于2017年与中国公安部签订协议以来， 就已经限制了中国人在澳所拥有的高达5000万澳元的资产。

但是，尽管严法在前，很多人却还是见钱眼开，铤而走险。

悉尼华人土豪被抄家，大量豪车现金惊呆警方去年11月，警方开着推车，驶进了处在悉尼的Waterloo的一栋名不见经传的二层小楼内。

然后，警方就惊呆了。首先，警方发现了车库里面停着的，全新的奔驰和路虎。

然后就是，数十箱的，几百刀一瓶的，还未拆封的“奔富”红酒。

这还不算完，除此之外，还有大量的现金，珠宝，奢侈品...

经过警方估算，这些东西的总价约为，850万澳币！大约4300万人民币！诶，又是小编这辈子难以见到的巨额财富....

但是小编并不羡慕！因为这些全部都是他们的非法所得，洗钱得来的！都是黑钱！

据悉，这两位中国人，是的，又是两位。其实小编也不太懂为什么洗钱这种事情，他们都喜欢搭伙...

总而言之，他们在中国进行投资诈骗，然后卷走了所有受害者的钱前往澳洲，成立空壳公司以处理和转移赃款。接着在澳洲的悉尼，墨尔本，黄金海岸等地投资房产，购买奢侈品，大肆挥霍。

要知道，这些钱，可都是国内受害者们辛辛苦苦赚来的血汗钱！他们的这种行为，可是要遭天谴的！

所以说，当大家看到这些大土豪分分钟被打回解放前的新闻时，虽然有点心疼…他们的钱，但也是暗中叫好。

毕竟嘛，这些花黑心钱的人，就该有这个下场！

However！小编再次友情提醒大家，咱们这些平头老百姓，也不要太得意！

尽管大家没啥大钱吧…但是稍不留意，警察抓你也像玩儿似得！

中澳两国携手严查海外资产！旧账或翻到10年前！

话说现在啊，诸位华人朋友们，

你们可以说在世界面前彻底“裸奔”了～

小伙伴们可能会问：此话怎讲呢？

那小编就给不太了解澳洲税收政策的亲们解释一下，

这不，自2014年起，在OECD(经济合作于发展组织）的推动下，全球几十个国家的税务局，

共同签署了CRS！

也就是，共同申报准则（Common Reporting Standard）

按照CRS的协议，早在2017年9月就已经有54个国家及地区，进行了信息互换；而到了去年，作为第二波交换信息的国家，

中国、中国香港、中国澳门，

澳大利亚、新西兰，

均赫赫在列；

这意味着，

1.如果澳洲纳税人在中国有海外账户，无论你是澳籍华人或是澳洲本地人，

你在中国的账户资产，将通过共享数据匹配，来调查你尚未申报的海外收入！

同理，

2.如果你是在澳洲的中国人，包括中国留学生、澳洲PR等在内，

你在澳洲有多少资产，银行账户里有多少存款，哪怕只有几百刀，

这些信息，都将一字不落地上报给中国政府！

也就是说，

澳洲ATO查澳洲人在海外的账，

而中国税务局也会查中国人在澳洲的账，

这个CRS是双向的！所以不管是澳洲的还是中国的华人，都要小心注意！

什么海外资产、换汇、借贷之类的行为，

你们可再也别想藏着掖着的了！

资产信息全透明时代来临了！

要知道，在新的国际数据共享协议CRS的帮助下，

ATO拥有更完整的数据信息及更大的权力，

数据包括在这65个国家/地区的：

帐户余额、帐户持有人姓名、股息、或资产出售收入等所有信息。

也就是说，

只要是澳洲公民，无论收入金额多少，

但凡是在海外进行投资、就业，哪怕是旧房子的租金都应向ATO申报，以避免受到处罚。”

ATO现在的能力，是真的很强大，但有些朋友却还是心存侥幸，秉持着什么“只要思想不滑坡，办法总比困难多”的原则，独辟蹊径，搞一些比如私自换汇，蚂蚁搬家等小动作，以为这样就可以逃脱法律的制裁。小编在这里可要大声的告诉你，你这样做！大错特错！

私下换汇，是要判刑的！其实小编也知道，我们许多华人朋友处于工作或者生活的需要，常常会进行一些换汇业务。

但是，我们大家都应该注意的是：

一，在换汇时，一定要避免短期内频繁汇款，蚂蚁搬家的换汇方式，是绝对不被允许的。

二，在收到汇款后，也需要尽快转出，不然就会惹上洗黑钱的嫌疑。

与此同时，大家在换汇时，也需要保留一些汇款文件，海外纳税证明等，以防万一。说到这里，相信大家都能理解小编的意思了，那就是，换汇可以，但途径务必正规！

千万不能去找人进行私下换汇，是的，小编说的就是那些朋友圈经常出现的那些换汇广告！

要知道，这种换汇行为，是违法的！

早在今年年初，中国政府都曾表示，凡是非法进行外汇交易并获利10万人民币及以上的，就会被视为“非法经营罪”，将依法追究当事人的刑事责任。

前不久，就有这么一位华人代购蒋顺建（Shunjian Jiang音译）, 通过私下换汇进行代购生意，三年内的私人换汇金额竟然达到了694万人民币。

因此，他被判处非法经营货币服务罪，缓刑8个月，外加160小时的社区志愿者工作。另外，蒋顺建还被罚款80万英镑，近人民币700万元。与此同时，他在代购期间购买的房产，因为变成了他的犯罪财产，也被一并没收。

你看，仅仅是一时的财迷心窍，就付出了如此大的代价，真是得不偿失啊。

当然，除了私人线上换汇外，还有一种非法方式，那就是地下钱庄。地下钱庄在近年来可以说是在不断的发展壮大，作为一个可以将大额人民币兑换成等额外币的途径，它一直受到很多中国富豪的青睐。

但要知道，这种违法行为的严重程度，可不次于私人换汇，而且，地下钱庄的换汇数额更是非常巨大，一旦有人越陷越深，小编只能说，牢底坐穿不是梦。

老实本分，诚实无欺才是最好所以说，大家只要能踏踏实实做人，老老实实做事，这口大锅，也就盖不到你的头上。

总而言之就是，不管是你是在澳华人，或是你是在华澳籍华裔，你的所有资产信息，全部都会无所遁形。

你的澳洲资产会交到中国方；你的中国资产会交给澳方；一旦银行存款达25万美金，你的资产信息会被送到相应国家的税务局，接受审查。

如果你的银行存款高达100万美金的话，那么恭喜你……

你成为了，两国税务局的“重点优先监控对象”！

这里小编需提一句的是，境外的房产、游艇、跑车、古董字画、珠宝、艺术品、现金等非金融类资产，都不在CRS的范围之内，也不会被申报。

但一旦这些资产变卖存入银行账户的话，会不会被查、什么时候被查、被查了会怎么样，就是你接下来该思考的事了…

如果你故意隐瞒或错报税收居民身份，一旦被查出来，

就会被列入洗钱名单！

以为躲在澳洲就可以避税的人们，就不得不向中国政府作出三项解释：税务解释、来源解释、外汇管制解释。若解释不清，将会面临洗钱罪的风险。

而根据澳洲对洗钱者的刑罚，可以对你进行最高25年的监禁！

所以，隐藏了海外收入未报的澳洲华人们，

该咋办呢？

还能咋办，

坦白从宽呗！

在澳洲ATO官网上，有一个“自愿披露计划”，

鼓励错误申报的纳税人主动申报和补税。

虽然“自首”不会有什么奖励，

但能减少一定的罚款和利息费用；

这总比牢底坐穿的结局好太多了不是吗？

所以说，各位朋友，

都好好想想吧！