Canstar的分析称，如果想要购买价值约100万元的中位价水平的房屋，考虑到借款人需要预先支付20%的首付，需要拥有160,611元的个人年薪。 

根据澳大利亚统计局2015/16年的数据，这相当于儿科医生（179,250元）或国会议员（184,840元）的年薪，才能够避免抵押贷款压力。 

在墨尔本，realestate.com.au计算房屋的中位数价格为737,000元，房主需要赚取超过112,300元的年薪，才能在偿还抵押贷款的同时过上舒适的生活。 

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根据澳大利亚统计局的数据，澳人的平均年收入约为82,400元，这意味着普通澳大利亚人很难买得起价格超过50万元的独立屋。 

虽然两个主要城市的房价继续下跌，但realestate.com.au首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示，在悉尼的人气郊区，找房者很难找到100万元左右的独立屋。 

她说，就连距离悉尼市中心近70公里的Camben Park最近也加入了百万价格具乐部。 

柯尼斯比告诉news.com.au说：“就100万元来说，你是买不到悉尼最好的房产的，只能买到一些面向首置业者的入门级房屋。” 

Canstar的房屋贷款专家米肯贝克（Steve Mickenbecker）表示，“经验法则”是，如果业主的房贷还款额超过税前收入的30%，经济就会很紧张。 

他说：“如果买家匆匆入市，只有10%的首付就贷款了，那么还款额可能会攀升，并可能导致抵押贷款压力。” 

“拥有16.5万年薪的入市首置业者并不太多。” 米肯贝克表示，考虑到墨尔本和悉尼房价持续下跌，那些想要买房的人应该忍住不要匆忙贷款，而是先花上一年左右的时间整理好自身的财务状况。

“如果你回想起18个月到两年前，当时想要入市完全是出于彻头彻尾的恐慌。”他说。 这位贷款专家表示，

潜在买家现在可以慢慢来，以确保他们可以攒下额外的首付款，从而减少贷款。

柯尼斯比说，主要城市以外的州府城市的房价对首置业者更加友好，但因为行业集中在某些城市，大部分专业人士也无法居住在其他地方。 

她说，这已经形成了一种趋势，即澳大利亚人继续在昂贵的城市租房，同时在更便宜的地方抢购房产。 

“你可以看看阿德莱德的房价，但你无法真的搬到那里去住。”她说，“这确实导致很多人，特别是年轻人，在悉尼买下投资房并出租，同时在澳大利亚其他地方置业。” 

柯尼斯比对找房者的建议跟米肯贝克相呼应：“慢慢来。你目前肯定不必急于在悉尼购买房屋。” 

“房价并未上涨，如果你真的想买房，而且找到了合适的房，你会拥有更多议价权，获得更高的性价比。”

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