这是一则严肃的招聘启事

更是一段真实的市场记录

坐标：澳大利亚，悉尼

我是一名地产编辑，入行6年。作为一名观察者、评论者，过去6年亲眼见证悉尼房产市场的跌宕，甚至也目睹着澳洲经济的起伏，市场的变幻牵动着无数房产从业者的喜怒哀乐。

2013年，身边的朋友们突然像发了疯一样赚钱。

仿佛一夜之间，微信朋友圈成了广告页，而且是地产专版。各种各样的房产广告刷屏，满目关键词

#3小时售罄

#火爆开盘

#EOI抢订

#首付20万人民币

很多人穿起了西装，打着领带，换了更好的车。饭局觥筹间谈论最多的也无非是某个项目就要开盘之类。那么多人做了房产销售。无论职业、年龄、学历，各种各样的人群挤进地产行业做着房产经纪。因为真的赚钱。那时候好像不需要特别专业，很少有买房者会问“房子是什么结构”，“建筑商是谁”，“建材用料是什么”。那时候的买家喜欢的项目心仪的户型是要抢订EOI才能得到的。

所以有人说，感觉在悉尼做一名地产销售，真是闭着眼都赚钱。

2015年，市场上多了很多房产中介公司。很多房产项目建成交割了，同时更多房子进入市场，当年的房产经纪人收获颇丰。他们自己开了房产中介。

打开招聘网站、资讯媒体、生活互助平台，无处不在的是房产销售的招聘广告。新起的房产中介疯狂招兵买马，人海销售策略将每一个关系资源无所不用其极。如果你认识了三四个新朋友，那其中一定有至少一个是房产销售。

很多火车站月台上登出巨幅房产广告，机场电子广告屏更换着不同房产项目推广，电影院里映前广告是贷款产品，家家户户的信箱里塞满了物业管理传单，几乎每个华人区的购物中心都多了几个房产展台。

没毕业的留学生，退了休的老移民，饭店老板，计程车司机，股票交易员，全职妈妈，等等等等，一窝蜂涌进房产销售团队，热热闹闹参加房产培训，成了房产经纪人。

茶余饭后人们讨论的无非

#悉尼未来规划

#布里斯班投资机遇

#墨尔本市中心公寓

人们每天“被梦想叫醒”，“拿着合同或EOI穿梭在街头巷尾”，“晚上和像家人般的团队聚餐庆祝”。

2016年开始，到2018年，再到现在，热闹的人群像是散去了一大半。这几年因整体市场调控与经济环境的影响，人们入市信心受到打击。房产销售们当然也受挫不少。不仅如此，更是由于贷款等问题，两三年前售出的房产面临佣金尾款结算阻力倍增的窘境。

冷静的市场、挑剔的客户、没有保障的收入，

有些房产销售们踌躇不前。

朋友圈里有些曾经活跃的人很久不见，有些人开了饭店，开了奶茶店，开了清洁公司。连地产杂志、报纸，都瘦了一圈，随手翻两页便看完。

熬不过寒冬的人们选择离开。

习惯温室的花朵从没想要出来。

不只是房产，也不只是澳洲，好像全世界的经济都在低谷。多久了，人们一直在问，这样的寒冬什么时候才能结束？可能上一次这么低迷的经济要追溯到2008年的金融危机了吧。

有些人从那之后便一蹶不振，有些人从那开始飞黄腾达。有些人眼中的危机，恰恰是另一些人渴望的机遇。

这两年悉尼少了那么多房产销售、房产中介，却悄然多了很多本地购房者。首次置业者迎来购房入市的机遇，本地家庭开始关注上市出售的独栋别墅，富有远见的投资者们已经开始观察市场动向捕捉投资机遇。

然而，悄然增长的购房与投资需求并没有直观明显的带动市场交易量。越来越多的买家开始挑选、比较、并谨慎考量房产本身，而独栋别墅的买家们更是有了宽裕的还价空间。对于具备贷款能力的本地人及现金宽裕的投资人而言，市场的洗牌正是迎来了难得一遇的时机。

经验丰富的资深房产从业者渐渐感受到市场的转型，果断重返行业，而一大部分年轻的销售，却被行业拒之门外了。与其说房产销售，我们可能更应该称其为购房介绍人（referal）。市场不再像当年遍布着冲动消费型买家，再也不是盲目抢房的市场。不具备房产专业知识与能力的从业者开始面临挑战，挑剔的客户，复杂的市场环境，都令人举步维艰。

市场不再冲动，却更健康

买家不再疯狂，却更优质

机遇不再面向每一个人

而成就着少数人脱颖而出

我们希望你

正是属于我们所寻找的这少数人

招聘

Project Sales Consultant/Project Sales Manager

项目销售顾问/项目销售经理

薪资包括

底薪：$40,000 - $60,000

养老金

销售佣金

主要职责

作为房品荟的项目销售顾问/项目销售经理，你将负责项目销售全程相关事宜，主要职责包括但不仅限于：

负责处理房品荟各类物业销售，管理项目销售全流程，包括从购房首付、锁定交易、交换合同、直至项目交割；

管理物业销售中每处细节，包括参与定价、户型分布、销售策略的实施以及参加销售培训；

及时跟进询盘客户，包括电话询盘、电邮询盘、及网站询盘客户，并提供优质售前与售后客户服务；

与高端客户联络、交流、并发展良好工作关系，提供高端客户服务；

管理客户并通过使用Salesforce维护及增加客户资源；

联络其他销售中介以拓展合作渠道，扩大客户群，最终完成销售指标；

以及其他有助销售的临时职责。

职位要求

工作经验

拥有成功项目销售经验者优先；

拥有服务中国客户的工作经验者优先；

资质与证书

必须持有有效的房产从业证书 - Real Estate Certificate of Registration 或Real Estate License；

合法驾照及可工作使用的车辆；

所需技能

必须具备专业、积极、善于交流与沟通（包括英文书写与口语）的能力；

拥有优秀的谈判技巧，并可以充分理解公司与客户双方期待，完成协调并促成交易；

具备良好组织能力及注重工作方式方法；

出色的时间管理能力并善于处理矛盾；

有信心在热情活跃的团队中担起责任并积极主动；

有能力评估并及时作出调整，以确保充分满足客户需求，达到客户期待；

专注于打造卓越客户服务的积极房产管理风格；

工作勤奋努力，具有主观能动性；

诚实可靠值得信赖，严谨认真；

良好的团队协作能力，有能力与内部及外部团队协同合作。

只有野心的人是浪漫的幻想家

只有行动的人是朴实的劳动者

如果你和我一样

是一名

行动派野心家

那么请不要辜负时代带来的机遇

和我们一起成为

脱颖而出的少数人

简历请投至

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我们的优势

独家代理资源

房品荟是瑞丰所有项目的独家代理营销机构，

除此之外，房品荟与众多优质开发商联手合作，拥有悉尼多处独家房源。