2019新政策下的英国买房,投资移民,如何正确的解释资产来源?

2019年03月17日 英伦大叔


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2019年3月7日,英国内政部公布了新的移民法(Immigration Rules)的变更细则。本文将对Tier 1 Investor英国投资移民签证的首签、续签以及永居的申请,做一个详细的解析。


视频介绍



新规定的生效时间为2019年3月29日。在此日期及该日期以后递交的Tier 1 Investor英国投资移民签证的首签申请,将适用新的规定;并且在随后的续签以及永居的申请中,同样适用新的规定。



综述

新的Tier 1 Investor投资移民签证,依旧采取3年(首签)+2年(续签)的形式,5年后即可获得英国永久居留权,6年后便可申请入籍并在英和欧盟国家享受公共福利。

并且,该签证的加速条件依然适用:若申请人投资500万英镑,则可在3年之后获得永居;若投资1000万英镑,则可在2年之后获得永居。


首签基本要求

  • 申请人必须年满18周岁;

  • 无刑事犯罪记录;

  • 在个人户口拥有不少于200万英镑(或等值外币)的现金款项,作为投资资金;

  • 200万英镑的投资资金,不得是通过在任何相关国家内从事违法行为所积累或获得的;

  • 200万英镑在递交签证申请之前,必须在申请人名下存满2年(存不满2年的,需要解释详细的资金来源);

  • 200万英镑需合法存在正规银行及金融监管机构;

  • 200万英镑在英国可自由支配;

  • 申请人在提交签证申请前必须开设受英国监管的投资账户的要求;

  • 投资账户的开户行必须确认,已经对申请人进行了尽职审查(due diligence checks)以及” 了解您的客户”调查(Know Your Customer enquiries);


在英国境外申请并获批的申请人,将获得3年4个月的签证。在英国境内申请并获批的,将获得3年的签证。


【注意】

新政策对申请人投资款的存款时间要求,由90天延长至2年。此外,关于投资款的,新政策下,移民法明文禁止的违法行为,由英国境内的违法行为,扩大到世界任何相关国家内的违法行为。


笔者认为,一方面,这说明英国正在加大反洗钱审查的力度;另一方面,投资款未存满2年的投资移民申请人,将面临更严格的资金来源审查。


续签基本要求

  • 首签首次入境英国的三个月内,将不少于200万镑的资金投资于英国注册公司的股票或债券中;

  • 在首签的签证有效期内,保持200万英镑以上的资金投在您所选择的投资组合中;

  • 以上所述的英国注册的公司,不得从事房产建设(property development)、房产投资(property investment)、房产管理(property management)相关的业务;

  • 以上所述的英国注册的公司,必须在英国工商管理局(Companies House)登记注册,在英国税务局(HMRC)注册公司税以及雇员税的保税号码,并且有英国本地账户显示其在商业运营中的交易记录;

  • 以上所述的英国注册的公司,至少有两个在英国的非公司董事的雇员。


【注意】

新政策下,申请续签的投资人不能再投资英国国债!


申请人依然可以选择投资上市公司,或非上市公司。但新政策要求,被投资的公司必须有两个或以上的非公司董事的雇员。


永居

  • 申请人在续签的2年期间内,保持200万英镑以上的资金投在您所选择的投资组合中;

  • 申请人在英国连续居住5年,并且在任意12个月的期间段内,离境英国的时间不得超过180天;

  • 申请人满足英文B1水平的要求(特殊情况下除外);

  • 申请人完成Life in the UK的考试(特殊情况下除外);

  • 申请人在英国居住的期间内,不得有任何违法犯罪记录。


【难点】

按照新政策的要求,在递交首次签证前,投资资金需要在申请人名下存满2年,这几乎是不可能实现的!但是只要准备充分,专业人士会根据具体情况给出专业的建议,通过证明资产来源的方式来递交,不需要在个人名下存满2年!


2019年3月29日之后,申请人将面临如下两个重大难题:

1. 如何提供符合移民局以及资产管理公司要求的资金来源解释文件!

2. 如何证明资金可以自由兑换到英国!


笔者认为,财富积累过程、税务状况、投资款汇入英国账户的转账记录等文件,是审核的重中之重!当务之急,是找寻专业的机构,特别是了解中国籍申请人资产状况的专业机构,来帮助申请人整理和解释资产来源。


总结:

政策的变化,并不意味着要在申请人名下存满2年,而是有更加严格的要求,证明申请人的资产来源,财富积累过程,资产转移途径,经过专业人士的审查,还是完全有可能直接递交投资移民签证的。 



英国金融监管局FCA注册专家

英国内政部移民事务署注册移民专家

英国彼得森律师行合伙人



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管理员大叔 

英国金融监管局FCA注册专家

英国内政部移民事务署注册移民专家

英国彼得森律师行合伙人

*如果您对英国的各种内容感兴趣,欢迎与管理员大叔聊聊,从教育,到工作,从移民到投资,管理员大叔都愿意与您一一分享。



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第五集:“零”成本移民英国,英国首席代表签证内部指南

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